12月28日,青岛市网拍崂山区1-C0144#地块,最终华润置地(日照)发展有限公司以6550元/平方米单价竞得该地块,成交总价高达413010.25万元。
出让信息显示,1-C0144#地块位于崂山区辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南,地块总面积227047.5平方米,规划建筑面积651500平方米。规划要求盖上总建筑面积359415平方米以内,其它部分地上总建筑面积292085平方米以内,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
该地块为综合用地,用途包括住宅及配套、批发零售、商务金融、街巷用地等。其中住宅及配套用地100822平方米,出让年限70年;批发零售用地8142.6平方米,出让年限40年;商务金融用地61884平方米,出让年限40年;街巷用地34524.8平方米,出让年限50年。
与此同时,该地块还划拨土地21674.1平方米,用于人才公寓、市政道路以及科教配套建设。地块起始价格为6500元/平方米。
根据青岛市规划局此前公示的《地铁2号线辽阳东路车辆段上盖物业项目地块控规调整》显示,地块北侧为地铁2号线辽阳东路综合基地,临深圳路一侧为商业带,西南侧为住宅,地块南侧规划12班幼儿园,地块整体或将打造成为商业综合体。
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