2016年深圳土地市场创新高 出让金额约1044亿

　　根据深圳中原研究中心监测，2016年深圳全市土地招拍挂市场共成交59宗地块，总成交面积为229.5万平方米,同比增涨30.9%。土地出让金额约为1044亿元，同比增长140%，综合楼面地价每平方米12651元，同比上涨49%，均创下近年新高。

　　2016年深圳工业和商办用地表现突出，全年共计27幅工业用地成交，用地面积约115.1万平方米，占比50.1%。

　　商办用地2016年深圳共计26宗入市，成交量为83.7万平方米，较去年占比番了3倍，占比达36.6%。

　　而在纯居住用地方面，全年深圳仅有4宗土地入市，分别位于龙华、光明、大鹏和坪山，用地面积约23.97万平方米。据了解，深圳市2010年后宅地供应面积逐年减少，2012年后宅地供应一直在超低位水平。

　　据观点地产新媒体了解，土地供应紧缺之下，深圳今年也拍出了不少地王。6月初，龙华新区的A816-0060宗地被中国电建联合广州方荣以近82.9亿总价拿下，楼面地价高达5.68万/平方米；6月8日，光明新区成功出让了一宗商住混合用地，龙光以总价140.6亿元竞得地块，溢价率159.79%，折合楼面价27620元/平方米，为当时最高总价土地。