美的联合体10.89亿竞得佛山一宗商住地 面积5.2万平

　　1月16日，美的地产旗下的合营公司以最高限价“108857万元+11.3万平米配建”竞得佛山顺德北滘镇新城区人才公寓地块（即高村片区03-A-03地块）。

　　据悉，该地块位于顺德北滘镇新城区美的大道与土荫路交界处，是佛山首宗从“双向竞价”改为“双限双竞”形式出让的地块。地块面积51836.48平方米，用途为商住地块，容积率>1.0且≤3.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度限制150米，起始价约8亿元，最高限定价约为10.89亿元，最高楼面价6000元/平方米。

　　值得注意的是，该地块事先已规定须配建7.4万平方米的人才住房，占比超地块总建筑面积的40%，当地块达到10.89亿元的最高限定价之后，将从7.4万平方米开始竞配建面积，且该部分住宅未来售价不得高于9800元/平方米，须自交地之日起3年内全部销售完毕。

　　据了解，目前该地块土地尚未平整，周边农田众多，规划中的广州地铁七号线美的大道站即在附近，届时可通过地铁到达广州南站。

　　观点地产新媒体查阅资料发现，最终以最高限价“108857万元+11.3万平米配建”竞得该地块的佛山市顺德区万荟人才服务有限公司，股东包括佛山市美的房地产发展有限公司、佛山市顺德区顺铁物业发展有限公司、佛山市新城开发建设有限公司、广东顺北置业发展有限公司等。而新城开发、顺铁物业为佛山市顺德区国有资产监督管理办公室旗下公司，顺北置业则的归属顺德区北滘镇人民政府。