2月7日,旭辉控股有限公司公告披露2017年1月的若干未经审核营运数据。
公告显示,于2017年1月,该集团合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币86.6亿元,合同销售面积约48.42万平方米。2017年1月合同销售均价约17900元/平方米。销售额及销售面积同比分别增长162.42%、165.02%,而均价则微降1.1%。
在资本融资方面,旭辉控股1月24日早间公告称,其计划申请一笔2022年到期为2.85亿美元的5.5%优先票据上市买卖。
而在新增土地储备方面,旭辉公布1月共在北京、天津、香港完成4新项目收购。分别为:
北京的丰台区庄维B10项目,为商业用途,地块面积5,151平方米,总规划建筑面积(不含车位)15,454平方米,集团现在所占权益为100%,集团应占地价约6.20亿元,平均地价40,128元/平方米。
天津的开福区大地项目,为住宅用途,地块面积55,839平方米,总规划建筑面积(不含车位)139,399平方米,集团现在所占权益为40%,集团应占地价约2.50亿元,平均地价4,505元/平方米。
天津的槐荫区西客站片区畅和苑B6项目,为住宅用途,地块面积72,359平方米,总规划建筑面积(不含车位)144,718平方米,集团现在所占权益为25%,集团应占地价约1.90亿元,平均地价5,252元/平方米。
香港的舂坎角道44、46、48及50号,海天径1号,为住宅用途,总规划建筑面积(不含车位)实用面积:2,450平方米(26,369平方尺),集团现在所占权益为100%,集团应占地价约15.88亿港元,平均地价港币60,222/平方尺。
另据观点地产新媒体过往报道,旭辉控股2016年累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约530亿元,合同销售面积约291.63万平方米。2016年1月至12月合同销售均价约18200元/平方米。
自2017年起,旭辉频频出现在各地土拍市场,成为名副其实的“拿地大户”,并向3000亿年销售规模进军。但今年起,旭辉对3000亿目标绝口不提。
旭辉执行董事兼行政总裁林峰在业绩发布会宣布,2018年销售目标为1400亿元,同比增长35%,并争取进入全国房企销售排名第8位。
截至2017年12月31日止年度,集团已确认收入为人民币318.243亿,增加43.2%。2017年,集团的股东权益应占净利润增长至48.281亿,上升72%。
融创的盈利预期依然被市场普遍严重低估,预计9月和10月强劲的销售将成为股价进一步上涨的催化剂。
8月重点监测品牌房企累计新增土地面积727.94万平方米,环比减少38.2%;拿地成本947.81亿元,环比下降21.3%。
在南京,有些房企已经开始尝试“去地产化”,但仍有不少品牌企业坚定地看好南京市场,正不断扩大土地储备。
广州钟落潭雅园新村地块调整规划,约2万㎡商业地调整为商住地,地块容积率由3.0修改为3.2,计容建面约6.2万㎡,增加了3871㎡。