国富·沙磁巷 创立中国都市文旅商业新标杆

　　 “一条石板路，千年瓷器口”，在中国历史文化名街、国家AAAA级景区“磁器口”旁，一座具有里程碑意义的商业——国富·沙磁巷商业傲然崛起。它的出现，深载山城人文底蕴、兼容国际化时尚理念、并蓄创意文旅商业运营，必将为都市带来一种全新的生活方式。

　　国富·沙磁巷效果图 

　　商贸朝天门、文旅磁器口

　　沙磁巷标立重庆文旅商业新高度

　　重庆码头形形色色，其中朝天门以商贸闻名，磁器口以文化著称，二者各自孕育着重庆的商业未来：来福士入驻朝天门，成就城市高端商业综合体地标；沙磁巷傲立磁器口，致力于打造“重庆文化旅游商业新地标”。

　　国富·沙磁巷背靠凤凰山，面向嘉陵江，北临长约1000米嘉陵江岸线，西靠磁器口千年古镇，东邻高家花园大桥，紧邻沙滨路。项目占地约88亩，建筑体量约60.5万方。秉承着“重庆有地位、中国有影响、世界有形象”的初衷，由国盛集团与渝富置业斥资50亿元打造。沙磁巷以“中国都市殿堂级文旅综合体”为定位，其中住宅建筑体量约21万方，以“都市滨江人文乐居”为理念，造就重庆人文住宅的典范之作。

　　国富·沙磁巷效果图

　　作为沙磁巷最大亮点的商业，建筑体量约12万方，定位为“中国重庆都市文旅商业群落”。商业以“街、巷、院”为三大建筑形态，划分四大商业功能分区，配套建造2.4万方的沙磁文化广场、1.5公里的滨江湿地公园、沙磁码头等文化景点，更有7000余个停车位的公共空间等。

　　沙磁巷商业，不仅是沙坪坝商业提档升级的代表作，更为重庆人带来了一种文化与时尚交融、传统与国际结合，购物、娱乐、文创、旅游等一站式愉悦生活。

　　四大商业功能分区

　　商业业态异彩纷呈

　　沙磁巷商业秉承“传统+时尚、商业+文化、建筑+内容、本地+外地”的核心原则，划定“传统重庆、时尚重庆、新锐重庆、重庆集市”四大功能区。

　　 “传统重庆”以展示和传承老重庆生活文化为主，聚集了“老字号美食、非遗工艺/曲艺、传统剧场、传统用品、复古餐厅”等业态。

　　国富·沙磁巷效果图

　　 “时尚重庆”着重于体验重庆都市的文化生活。既有时尚餐酒吧、国际美食、重庆招牌餐厅等时尚业态，也有咖啡茶座、生活美学零售、创文零售、手作空间、时尚剧场等文创类商家。

　　国富·沙磁巷效果图

　　“新锐重庆”以打造具有重庆特色的新锐夜生活空间为定位，汇聚格调夜店、主题酒吧、新派江湖菜馆等时尚、新潮的业态。

　　“重庆集市”则由旅游集市、文创集市、滨江夜市、滨江秀场四部分组成。格调十足的业态、精彩纷呈的生活，令沙磁巷足以堪当重庆未来的商业名片。

　　“文旅商”立体配套

　　一站式商业文旅生活

　　在建设商业的同时，沙磁巷商业更倾力打造文化旅游、公共空间配套。

　　其中，2.4万方沙磁文化广场，以弘扬沙磁文化为背景，拟建设沙磁影院、沙磁剧场、沙磁文化历史长廊、沙磁文化展播中心等。沙磁文化广场融合了十多个旅游景点，包含九龙门、民俗十景小品、星光喷泉广场、沙磁学灯、沙磁光环、白岩苑和龙隐苑、旧石拱门等。未来漫步沙磁巷，仿若悠游一座历史与民俗的文化长廊。

　　国富·沙磁巷效果图

　　 国富·沙磁巷商业还配套建设1.5公里滨江湿地公园、7000余个公共停车位，丰富景观与充裕商业配套，令海量到访游客在畅游沙磁巷的同时，更享受便捷。此外，重庆城市航站楼项目已落户沙磁巷，重庆散客旅游集散中心和重庆旅游集散中心拟落户沙磁巷。

　　 同时，由重庆国富实业有限公公司自投经营的重庆沙磁公馆（重庆首席高端精品酒店）和重庆沙磁酒店（年轻时尚精品酒店）已进入深化设计期，届时将与商业同步开业，提升游客和市民的休闲品质。

　　沙磁巷预计11月开街

　　引领磁器口迈入2.0时代

　　 随着国富·沙磁巷日渐成型，沙坪坝区全面启动创建全域旅游示范区的工作，也将步入全新阶段。据《重庆晚报》报道，沙坪坝区文化委、区旅游局消息称，沙坪坝旅游示范区将全面启动，形成“一园一圈一城”文化旅游产业功能格局。其中，将依托沙磁文化产业园，推进沙坪坝滨江路旅游项目集群连片开发，建设国家级文化产业示范园。

　　规划：3大片区

　　 在磁器口古镇管委会，重庆晚报记者看到了沙磁文化产业园重点项目分布图，把整个沙坪坝区东北部划分为3大片区推进重点文旅项目。

　　磁器口古镇管委会负责人介绍，2013年底，沙区提出打造沙磁文化产业园的目标，磁器口古镇管委会成为园区建设的责任部门。沙磁文化产业园规划面积4.5平方公里，位于重庆主城一环线上，沙区东北部，涉及7个街道行政区域。园区以创建国家级文化产业园为目标，按照“做优古镇、激活滨江、联动红岩”布局，坚守沙磁文化灵魂，突出发展文化产业，在中、东、西3大片区推进重点项目

　　中片：做优古镇

　　磁器口古镇核心区域：创建特色街区示范点为引领，着力传承历史文脉，充实文化演艺，培育古玩书画、文创产品市场，扶持非遗、老字号、民居客栈等。着力保护传统建筑，完善市政设施，修复古旧院落，建设旅游码头。据了解，磁器口古镇有9个院落有待修缮和改造，目前正在制定方案。考虑到古镇文化场馆、客栈、休闲娱乐文化主题吧少的现状，未来倾向于向此类场馆方向改造，丰富古镇的旅游文化元素。

　　清水溪以南区域：在凤凰山，策划招商打造占地150亩抗战美术公园，形成体现徐悲鸿、丰子恺、王临乙等大师为主题的院落式艺术会馆群。在清水溪半岛，策划招商打造占地250亩滨水文化科技主题公园。

　　凤凰溪以北区域：在金碧正街，策划打造占地172亩风情主题街区。沿凤凰溪建设79亩生态湿地公园。实施古镇环道建设，构建车行环绕系统。

　　东片：激活滨江

　　S1938国际创客港：在原重庆缝纫机厂旧址，占地92亩。打造互动体验、设计服务、文化传媒、电子商务、咨询策划等业态，配套时尚餐饮、主题酒店、影视娱乐等功能。目前已进入全面招商阶段。

　　 沙磁文化广场：在原重庆绢纺厂旧址，占地88亩。打造休闲游憩、文化娱乐、文艺演出、特色商业等业态。调整滨江平台为大型公共广场，配建约5000个停车位。计划2017年底部分试运营，2018年5月部分正式运营，2018年底全部正式运营。

　　特钢文化创意园区：在原重庆特钢厂旧址，占地330亩。打造以文化体验为核心的创客创业、文化艺术、特色旅游、体育休闲等业态，树立重庆创新创意产业新标杆。目前已签订框架协议。

　　文化综艺制作基地：在原重庆鸽牌电线电缆厂旧址，占地32亩。打造重庆最完备摄影棚区、综艺节目制作基地和全国顶尖传媒产业基地。目前已签订框架协议。

　　西片：联动红岩

　　巴渝老街：位于马鞍山，占地200亩。打造巴渝文化开放展示街区，呈现最地道重庆风情、最极致重庆味道、最活跃重庆市井、最精彩重庆舞台。目前正在拆迁收尾阶段。

　　红岩景区：以红岩文化为灵魂，融合遗迹观光、文化体验、产业创意、休闲娱乐等功能，打造全国一流红色文化景区、爱国主义教育基地。

　　体验新磁器口时尚文化

　　从磁器口古镇往滨江路方向，沙磁文化广场初现雏形，2017年底部分试运营。其中，沙磁巷预计11月正式开街。

　　目前，沙磁巷A区建筑已经进入外立面装修阶段。沙磁巷A区是磁器口古镇拓展区，总建筑面积10万平方米，其中地面建筑4万平方米，地下停车库6万平方米。建成后的沙磁文化广场将是一个集旅游、文化、餐饮、娱乐、商业、住宅相融合的城市文化旅游综合体，游客不仅能感受老磁口古镇千年沧桑，还能体验新磁器口带来的时尚与文化。

　　沿着滨江路走，一些配套的基础设施也在建设。目前，沿江的800米防洪挡墙已经完工，沙磁大道也已经完工。沙磁大道是一座高架桥，全长约200米，设计车速40公里/小时，双向5车道。北接沙滨路，南接磁童路和金沙正街，缓解磁器口景区附近交通压力。正在加紧推进的下河大道，也将大大缓解交通压力。下河大道起于磁器口大桥，沿清水溪接国富沙磁广场地下车库通道，全长约400米、宽16米，双向4车道。建成后从江北方向经高家花园大桥到磁器口片区，无需再绕行杨公桥，有效缩短通行时间。