远洋商业霸气亮剑 杭州乐堤港拟于今年9月底开业

　　近日，赢商网了解到，杭州远洋乐堤港（开业时间:2017-09-27、已签约238个品牌）将于2月24日举行一场招商谢忱艺术晚宴。截至目前，项目整体签约率已经达到80%以上，其中不乏众多知名连锁品牌、国际大牌旗舰店和概念店等。据可靠消息，远洋乐堤港预计于今年9月底开业，可能提前至6月底试营业。

　　  品牌说：远洋乐堤港，什么吸引了我

　　众所周知，品牌商在进驻一个商业体之前，会经过多重综合的评估考量。商业体所属商圈地段、周边客流、项目本身实力、特色等等，这些都是品牌商注重的评估维度，而知名连锁品牌在选址项目的时候，要求更为苛刻。

　　海马体：看上其优质的品牌组合、高度匹配的客流资源

　　有着“最美证件照”的“网红”品牌海马体城北首店就落户于远洋乐堤港，第一家集合海马体照相馆和HIMO KIDS的集合店，首次将成人品牌和儿童品牌结合在一起经营，打造一家风格以轻、快、简为主题，具有社交功能的创意精致摄影照相馆。

　　海马体副总裁吴雨奇：“对远洋乐堤港的项目非常期待，客群的职业范围以及购买能力，业态组合和品牌选择上都非常优质，整体的设计风格都非常符合我们的品牌定位。

　　同时周边的教育资源很丰富，幼儿园、小学很多，这也是我们当时选择的一个重要原因。海马体照相馆针对的人群主要是16～35岁的成人，HIMO KIDS主要针对的是1～12岁的儿童，和乐堤港的人群匹配度很高，很有潜力。”

　　据调查数据显示，远洋乐堤港周边可以辐射60万优质家庭客群，10万精英商务人群，此外，拥有中共杭州市工业党校、浙江电力职业技术学院等专业的学校，以及众多高端中小幼儿教育机构和专业的高端教育机构等等，其每年可带来巨大校园经济市场。

　　西贝莜面村：看上其未来商圈的升值优势、立体的交通优势、超强的聚客优势

　　据赢商网了解，西贝莜面村欲将进驻远洋乐堤港，业内人士普遍认为，西贝莜面村选址一向谨慎和高标准。西贝莜面村一向追求品质保证，把食材选择放在第一位，把好吃、健康当成终极目标。西贝莜面村迄今已有29年的发展历程，目前门店已分布于全国多个省市。它的入驻，足以印证远洋乐堤港综合体的绝对优势。

　　西贝莜面村华东区拓展总监童方亮表示，西贝莜面村在选址的时候会主要考虑以下几方面：

　　商圈是否有优势；

　　是否有运营实力；

　　项目位置是否有优势；

　　是否有可观的客流等。

　　对于杭州城北市场而言，未来还有很大的发展空间。

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　　同时远洋商业与太古地产联手开发打造的远洋太古里、北京颐堤港两个精品之作，积累了不少的商业开发与运营经验。显然，远洋乐堤港也延续了它们身上优秀的基因，例如整体的商业布局思路。

　　仔细分析远洋乐堤港地段不难发现，它身处拱墅区大运河商圈核心地。与地铁3号线上塘路站形成无缝连接，快速公交与城市公交直达，水上巴士直通，又位于高架交通节点的优势，让该项目周边形成了通达全城的立体交通网络，日均流动消费力也相当可观。

　　除了地理位置之外，远洋乐堤港的设计也符合西贝莜面村“聚客”的要求。

　　整个商业部分为开放式集群式建筑设计，有多个人流聚集地，购物中心、特色体验区、国际YEAH街区、以及5000㎡户外中心广场，是连接组织购物长廊、住宅、城市公园的着力点...有效串联周边人气，形成环形人流导向。

　　“虽然现在全国购物中心遍地开发，但是远洋乐堤港这个项目的设计水平绝对是一流的。”一个资深的地产人士说到。

　　 区域说：顺势而来，填补拱墅区高端商业空白

　　杭州拱墅区运河商圈，周边常年稳定居住70多万居民，包括名城左岸花园、桥西板块，碧玺、大河辰章等高档小区；但事实上，作为一个拥有众多需求的居住区，面对庞大的消费市场，区域内居然没有一个成规模的中高端商业聚集地。

　　拱墅区域商业主要以街区、沿街商铺、百货等中低端商业中心为主，缺少引领未来消费方式的大型商业综合体项目，区域整体商业模式亟需提档升级。

　　此刻，远洋乐堤港携百万方综合体强势登陆拱墅区，其中商业面积15万㎡，该项目位于杭州运河商圈心腹位置，同时周边还有万通中心、绿地中央广场、英蓝写字楼项目在内总面积超过60万平米写字楼、45000平方米的五星级酒店等项目。

　　曾有业内资深人士表示，远洋乐堤港是顺势而来，所处的位置也有着先天的优势。做商业，浅层次的是为了满足消费需求，高层次的是为了提高消费者的消费品质。

　　快节奏的生活，给人们生活带来便利的同时，也让他们失去了很多可以品味的时光，出于满足消费者对于完美生活的追求，不一味模仿和追求的远洋商业，围绕时尚、艺术、乐活三大核心价值，打造的远洋乐堤港，能够让消费者享受到一个有特色性、文化性、舒适性、互动性、主题性及业态的丰富性为体验式的消费购物环境。

　　远洋乐堤港多次被多家媒体评选为2017年最值得期待的综合体项目，相信在不久的将来乐堤港会成为杭州艺术购物中心的代表。

　　不难发现，随着远洋乐堤港的到来，它将代表了杭州新商业、新时代的崛起，在打造杭州城市新发展极的同时，更能全面提升杭州城市北部区域的国际化发展进程。它将进一步改变城北缺少现代化商业中心、商务中心的局面，加快城北城市化、国际化的进程，提升城市居民的品质生活。

　　 远洋商业说：践行布局，深耕一二线城市

　　远洋乐堤港是远洋挺进长三角地区，进入杭州市场的首个大型综合体项目，这一动作在业界看来也是远洋商业日臻成熟的标志。

　　赢商网联合创始人周斌先生曾表示，远洋乐堤港将杭州运河文化演绎出了另一种新高度，将传统文化与现代科技文化完美的进行了融合。同时远洋乐堤港是全国首个通过WELL预认证的商业项目，这种“文化+健康”的精品策略，将逐步淘汰过去千城一面的规模化商业综合体，对于商业地产的转型有着标杆性的意义。

　　对于2月24日，远洋乐堤港即将召开的招商谢忱艺术晚宴，业界、媒体纷纷表示，这预示着远洋乐堤港即将揭开面纱的同时，更是远洋商业用作品在向外界发声。

　　赢商网曾采访过远洋商业地产事业部常务副总经理雷玉红女士，她表示，远洋乐堤港只是远洋商业的一个开始，未来远洋商业要持续锻造在商业项目上的文化标签，在产品端不断强化城市文化和建筑健康的品牌形象。将继续深耕布局全国一二线城市，挖掘城市文化、人文价值与城市特色，嫁接现代科技艺术，将城市本土文化更好的与远洋商业发展理念相融合，打造属于独一无二的城市新名片。

　　时间：2017年4月13日-14日

　　地点：广州南丰朗豪酒店

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