杭州滨江宝龙城开业2个月开业率达95% 首进品牌与网红品牌齐聚

　　编者按：行业寒冬下，每一个新开购物中心都有被参考的价值。它引进了哪些品牌？如何定位？目标客群有哪些？业态布局有何特色？对区域而言的价值是什么？又将对区域内其他商业项目有何影响？作为商业地产第一门户网站，赢商网将针对上海重点新开业购物中心进行深度报道，全面解读新项目，以期为未开业的商业项目开发商提供参考。

　　作为宝龙地产重点打造的三大标杆项目之一，杭州滨江宝龙城自项目启动就备受市场关注。

　　2016年12月24日，杭州滨江宝龙城携众多首进品牌与网红品牌开业，并携手梦幻芭比亮相杭州。

　　与此同时，第二季《中国新歌声》全国城市杭州赛区首场海选预赛也在滨江宝龙城拉开帷幕，打造了与众不同的圣诞氛围。

　　一、杭州滨江宝龙城项目概况

　　二、项目亮点

　　1.体量大 业态齐全

　　杭州滨江宝龙城是滨江区商业建筑面积最大的综合体，总建筑面积为40万方，包括14万方购物中心、199米高甲级写字楼、滨江首个24小时不夜城商业街等。

　　据赢商网了解，滨江宝龙城共汇聚300多个品牌，开业当天进驻品牌已经超过150家，包括80余家风味餐饮名品，50余个轻奢、个性潮牌服饰品牌和20多家个性教育、童玩天地品牌，目前，开业率已达到95%，不乏许多网红品牌与首进品牌。

　　“大、全、精、特”是“宝龙少帅”许华芳对滨江宝龙城的概括，“大”是指体量，在整个杭州范围都算是比较大的商业体；“全”是指拥有300多家商户，业态齐全；“精”是指品牌都是精挑细选出来的，品质较高，如无印良品第200家门店和第一个外摆区的肯德基；“特”则是指该项目将发挥宝龙所有的优质资源，5楼会引入杭州第一家宝龙艺珺酒店和第一家文化画廊。

　　2.首进品牌与网红品牌云集

　　据统计，杭州滨江宝龙城共引进27个首进浙江品牌，占比11.2%，8个首进杭州品牌，占比3.32%，132个首进滨江品牌，占比54.77%。

　　特色品牌：

　　台湾室内主题乐园著名品牌汤姆熊欢乐世界

　　于1982年创立于台湾的汤姆熊欢乐世界，始终是台湾经营室内主题乐园的第一品牌。1995年，汤姆熊欢乐世界开始跨足中国及菲律宾市场，且不断持续深耕经营，赢得海内外消费者一致的肯定，此次进驻杭州滨江宝龙城，也是汤姆熊欢乐世界首次进驻浙江。

　　台湾人气运动休闲品牌大鲁阁

　　创办于2003年的大鲁阁目前已经成长为台湾最大的运动休闲娱乐品牌，也是台湾唯一专注于运动休闲的连锁规模企业，除了保龄球、棒垒球外，还有8-10种不同业态的运动休闲项目。

　　用“情怀和腔调”卖油条的网红美食桃园眷村

　　被誉为烧饼油条界爱马仕的桃园眷村登陆上海不久，就瞬间爆红，美式工业风格的店面颇受文艺青年们的喜爱。坐落于滨江宝龙城一楼的桃园眷村与上海店面的环境装修基本一致，既有适合一人食的小饭桌，也有适合家庭聚会的半封闭包间。

　　汇集世界各地潮牌服装的集合店WHOUS

　　集时尚潮流、男装、女装、亲子装、韩式咖啡、工艺饰品艺术展示于一体的集合店，全新的lifestyle，打造潮咖买手汇聚的时尚生活社区。

　　与此同时，一些品牌旗舰店也纷纷落址于此，如优衣库浙江旗舰店，木马王国品牌旗舰店、UA浙江旗舰店、滨江首家丹麦VM美学生活——NORDIC BY NATURE、滨江首家开设在屋顶花园中的独栋美容机构思妍丽及周杰伦咖啡店J Cafe、永辉高端品牌超市“BRAVO YH”、香港最大院线百老汇超大影城等特色品牌。

　　3.活动营销为其加分

　　与常规的圣诞布置不同，杭州滨江宝龙城推出了圣诞芭比，除了发布2017全新形象，现场还摆放了两百多个限量芭比娃娃，设置六大主题芭比互动区、六米高芭比圣诞塔，芭比girl快闪更是将圣诞芭比的氛围推向高潮。

　　美太芭比上海总公司称，此次芭比主题展将芭比的品牌形象完美地诠释给当地消费者，六大主题区互动涵盖时尚设计、烘焙、DIY、观影，带给小朋友们最新鲜的体验诠释了Anything I Can Be的活动主题，玩乐体验尽在滨江宝龙城。

　　从卖产品到卖概念，杭州滨江宝龙城的此次营销可谓别出心裁。

　　与此同时，第二季《中国新歌声》全国城市杭州赛区海选也在杭州滨江宝龙城举行，为商场吸引了大批客流。

　　三、特色品牌一览表

       四、SWOT分析

　　五、点评

　　杭州滨江区域的的商业供应量虽然偏多，但滨江宝龙城所处地块是滨江区最后一块好的商业用地，加上该项目是宝龙开业的第30个商场，在杭州开业的第4个商场，又是宝龙三大标杆项目之一，对于宝龙地产的意义不言而喻。

　　众多首进品牌和网红品牌的入驻为项目带来了不少客流量，圣诞芭比、中国新歌声杭州赛区在此海选又为其增色不少，加上屋顶花园上的文化画廊和艺术中心使得宝龙地产“商业地产+文化”的理念落地，杭州滨江宝龙城为整个滨江区带来了新的消费体验。

　　不过，随着杭州市场供应量不断增加，周边商场开业，杭州滨江宝龙城也面临着巨大的竞争压力，想要保持目前的地位，还需不断创新。