2月24日,合肥公共资源交易中心发布公告称,原定于24日下午举行的土地拍卖会,延迟到2月27日下午,拍卖方式确定为现场“并联拍卖”。
据观点地产新媒体查询,27日的土拍涉及滨湖新区、蜀山区、高新区、庐阳区四个区域8宗地块,面积合共约1205.86亩。
8宗地将分别在3个拍卖场地分三个批次同时举行;其中第一批次出让滨湖新区3宗地块,第二批次出让1宗蜀山区地块及2宗高新区地块,第三批次则出让2宗地块,区域涉及庐阳区及蜀山区。
资料显示,滨湖新区3宗地块分别为滨湖新区BH2016-20地块、滨湖新区BH2016-24地块以及滨湖新区BH2016-25地块,面积合共约520.64亩。
滨湖新区BH2016-20地块位于滨湖区紫云路以南、天津路以西,面积为266.93亩,分为A、B、C、D四块,其中A商业48.73亩,B居住105.93亩,C居住69.75亩,D居住42.52亩;容积率方面,A≤2.5、B≤2.0、C、D均为≤2.2;参考地价为520万元/亩,为商住地块。
滨湖新区BH2016-24地块位于滨湖区昌都路以东、珠江路以北,面积57.33亩,容积率≤2.0,参考地价为600万元/亩,为居住用地。
滨湖新区BH2016-25地块位于滨湖区云南路以西、珠江路以北,面积为196.38亩,为商住地块,分为A、B、C三块,A居住117.79亩,B商业41.51亩,C居住37.08亩;容积率方面,A≤2.0、B≤2.8、C≤2.5;参考地价为580万元/亩。
另外,高新区2宗地块分别为高新区TF5-1、TF5-2地块及高新区TF4-1、TF4-2-1地块,均为居住用地,容积率≤2.5,参考地价均为550万元/亩。
高新区TF5-1、TF5-2地块位于高新区望江西路以北、将军岭路以东,土地面积为209.3亩;高新区TF4-1、TF4-2-1地块位于高新区望江西路以北、候店路以东,面积为157.14亩。
而蜀山区W1611地块位于蜀山区科学院路以东、玉镜路以北,面积227.1亩,A≤2.5,B、C、D均为≤1.2,参考地价为400万元/亩,为居住用地。
蜀山区W1613地块位于蜀山区规划湖光路以南、甘泉路以东,面积57.85亩,容积率≤2.5,参考地价为450万元/亩,为居住用地(人才公寓)。
庐阳区N1614地块位于庐阳区阜阳北路以西、连水路以北,面积约33.83亩,容积率≤2.5,参考地价为600万元/亩,也为居住用地。
原定于4月26日下午5宗地块的拍卖及挂牌活动,将延期至4月28日下午举行。据了解,该5宗地块占地565.38亩,起始总价9.36亿元。
3月15日,合肥巢湖市2015-72号商业地块由于由万达以成交价1.05亿竞得,楼面价1078.12元/平方米,溢价率4.55%。
当天,除了保利所拿的滨湖新区BH2016-25号地块之外,剩余2宗滨湖新区则分别由龙湖及正荣获得。
天津今日土拍最后一宗地:武清区黄庄68号商住地块成功出让。竞得者是金科,总价24.7亿,楼面价1.24万元/平方米,自持住房面积500平方米。
据合肥市土地市场网,经开区1宗商业用地(JK202305号)将在8月31日挂牌出让,或为沃尔玛山姆会员店用地。