2月27日,合肥集中出让8宗地块。最终滨湖区BH2016-25号地块由保利以总价20.89亿拿下,楼面价1063.75万元/亩;其中,住宅最高楼面价7978.11元/平方米,商业楼面价5698.65元/平方米,溢价率83.41%。
据观点地产新媒体查询,滨湖新区BH2016-25地块位于滨湖区云南路以西、珠江路以北,面积为196.38亩,为商住地块,分为A、B、C三块,A居住117.79亩,B商业41.51亩,C居住37.08亩;容积率方面,A≤2.0、B≤2.8、C≤2.5;参考地价为580万元/亩。
该地块要求,竞得人须按住宅项目建筑面积缴纳90元每平方米教育配套资金及90元每平方米社区服务配套资金;在取得商办用地项目施工许可证之前,住宅预售比例不得高于可售住宅总建筑面积的50%;在商办用地项目竣工(结构封顶)之前,住宅预售比例不得高于可售住宅总建筑面积的75%。
此外,竞得人须在出让合同签订之日起4个月内开工建设,并在开工建设后2年半内竣工(结构封顶)。其中,商办部分1年半内竣工(结构封顶),竣工后1年内投入使用。
当天,除了保利所拿的滨湖新区BH2016-25号地块之外,剩余2宗滨湖新区则分别由龙湖及正荣获得。
其中,滨湖新区BH2016-20号地块由龙湖以总价27.8亿元摘得;滨湖区BH2016-24号地块被正荣夺得,成交总价8.5亿元。
原定于4月26日下午5宗地块的拍卖及挂牌活动,将延期至4月28日下午举行。据了解,该5宗地块占地565.38亩,起始总价9.36亿元。
3月15日,合肥巢湖市2015-72号商业地块由于由万达以成交价1.05亿竞得,楼面价1078.12元/平方米,溢价率4.55%。
湖新区BH2016-20号商住地块由龙湖以总价27.8亿元摘得,以此首次进入合肥;成交单价1041.47万元/亩,溢价率100.28%。
天津今日土拍最后一宗地:武清区黄庄68号商住地块成功出让。竞得者是金科,总价24.7亿,楼面价1.24万元/平方米,自持住房面积500平方米。
据合肥市土地市场网,经开区1宗商业用地(JK202305号)将在8月31日挂牌出让,或为沃尔玛山姆会员店用地。