2月27日,合肥8宗地块“并联拍卖”。其中,滨湖新区BH2016-20号商住地块由龙湖以总价27.8亿元摘得,以此首次进入合肥;成交单价1041.47万元/亩,溢价率100.28%。
除了龙湖之外,旭辉、招商等房企也参与了该地拍地。
据悉,该地分A、B、C、D四块,具体看来,A商业地块楼面价6248.83元/平方米,B居住地块楼面价7811.04元/平方米,C居住地块楼面价7100.94元/平方米,D居住地块楼面价7100.94元/平方米。
据观点地产新媒体查询,滨湖新区BH2016-20地块位于滨湖区紫云路以南、天津路以西,面积为266.93亩,其中A商业48.73亩,B居住105.93亩,C居住69.75亩,D居住42.52亩;容积率方面,A≤2.5、B≤2.0、C、D均为≤2.2;参考地价为520万元/亩,为商住地块。
此外,出让条件规定,滨湖新区BH2016-20号地块竞得人在取得商办用地项目施工许可证之前,住宅预售比例不得高于可售住宅总建筑面积的50%;在商办用地项目竣工(结构封顶)之前,住宅预售比例不得高于可售住宅总建筑面积的75%。
竞得人还须按住宅项目建筑面积缴纳90元每平方米教育配套资金及90元每平方米社区服务配套资金;须在签订土地出让合同后4个月内开工建设,并在开工建设后2年半内竣工(结构封顶)。
原定于4月26日下午5宗地块的拍卖及挂牌活动,将延期至4月28日下午举行。据了解,该5宗地块占地565.38亩,起始总价9.36亿元。
3月15日,合肥巢湖市2015-72号商业地块由于由万达以成交价1.05亿竞得,楼面价1078.12元/平方米,溢价率4.55%。
当天,除了保利所拿的滨湖新区BH2016-25号地块之外,剩余2宗滨湖新区则分别由龙湖及正荣获得。
编号为2020WR006的茶山镇站前路地块由东莞市嘉悦房地产开发有限公司以321299万元、折合楼面地价7256元/㎡底价斩获。
4月26日,华润集团与骆岗公园项目、东部新中心项目签署合作框架协议。根据之前消息,华润将深入参与骆岗公园项目建设,开发运营万象天地。
3月5日,合肥终于迎来鼠年首场土拍,出让土地数量从原先的6宗被缩减至了4宗。吸引了近25家房企参与拍卖,最终,4宗地总成交价81.16亿元。