美国百老汇商业综合体落户大虹桥 总投资9.3亿美元

　　大虹桥商务区再迎新发展。

　　最新消息显示，集商务办公、商业、酒店餐饮于一体的美国百老汇品牌商业综合体项目将落户大虹桥。中港合资联汇置业有限公司完成设立备案程序。该公司投资总额为9.3亿美元（约60亿人民币），注册资本为3.1亿美元。

　　据上海市规划和国土资源管理局官网显示，2016年9月12日，联美集团有限公司与中国百老汇（控股）有限公司联合体以20.79亿元竞得青浦区徐泾镇徐民东路北侧35-01、36-03、37-02、38-01地块、37-01地下空间及地块之间连通道。

　　出让公告显示，该地块总范围东至诸光路，南至徐民东路，西至东向阳河，北至蟠中东路，土地面积103868.9平方米，规划用途为商办。

　　从位置上看，正位于国家会展中心诸光路西侧。百老汇可能带来的巨大人流，信息流及高端人士的居住需求，将对西虹桥区域的经济、文化等带来积极影响。

　　在前期取得土地的基础上，注册在香港的中国百老汇（控股）有限公司作为项目运营管理机构，负责百老汇剧目的编排、演出，并承担上下游相关产业的引导和运营，同时进行项目投资开发建设。主要理念是引入纽约百老汇及时代广场的街区概念，以一个标志性的百老汇大剧院及五个小剧院为文化引擎，带动区域性商业发展，引入演艺相关产业筑巢深耕。

　　据悉，中国百老汇娱乐控股集团是以Live Entertainment（现场娱乐演出）为核心价值，与纽约百老汇及伦敦西区同步，涵盖各种形式的现场演出、华语原创剧目开发、海外剧目投资、剧院经营、人才培育与引进、版权交易管理、文化地产规划等业务。未来，百老汇的经典剧目将在魔都上海倾情上演。

　　百老汇的进驻，对大虹桥乃至整个上海的文化、商业发展都是巨大的利好消息。大虹桥商务区定位上海商务经济战略支撑中心，2009年大虹桥规划一出，即时成为开发商抢地的重点区域。经过2010年及其后疯狂出让商业地块，至今6年来，大虹桥商务区已成功打造了31个商业项目，总建筑面积达780万方。目前，瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街等商业体已顺利开业，未来协信、万科等项目也将陆续开。同时，大虹桥商务区着力引进总部产业项目，已引进中核建、库克医疗等优秀总部项目，目前入驻商务区实地型企业122家，注册型企业411家。百老汇的加无疑为大虹桥区域发展锦上添花。

　　（赢商网综合整理，来源：中国上海网上政务大厅、上海市规划和国土资源管理局官网）