中骏置业2016年净利润上涨125.6% 租金收入1.37亿

　　2月27日晚间，中骏置业控股有限公司发布公告披露，2016年，公司实现合同销售金额人民币235.24亿元，其中包括合营公司及联营公司的合同销售金额约77.44亿元，超额完成年度销售目标155亿元的51.8%，达到历史新高。

　　同时，合同销售面积约166万平方米，其中包括合营公司及联营公司的合同销售面积32.8万平方米，按年分别上升约62.1%及33.1%。全年平均物业销售价格约为每平方米14,172元，同比上涨约21.8%。

　　具体而言，实现交付的物业面积为1,392,504平方米，确认物业销售收入约117.05亿元，同比分别增长约3.4%及11.9%，平均物业销售价格约为每平方米8,406元。

　　全年收益由2015年的约106.9亿元增长约16.8%至2016年的约124.8亿元。此乃由于物业销售收入增加所致。年内溢利增加约55.6%至24.40亿元。母公司拥有人应占溢利增加约125.6%至约20.72亿元。

　　公告还显示，中骏置业租金收入由2015年的约1.17亿元增长约16.8%，至2016年的约1.37亿元，主要由于年内位于北京世界城购物商场的租金贡献增多所致。

　　物业管理费由2015年的约1.12亿元大幅增长约47.2%，至2016年的约1.65亿元，主要是由于管理的物业数量及面积有所增加所致。

　　观点地产新媒体于公告了解，年内，该集团录得的土地开发收入约3.97亿元，乃由于为若干泉州市土地提供前期建设及准备工程所致。年内，集团录得项目管理收入约7610万元，乃由于提供项目管理服务及其他物业相关服务给一间合营公司所致。

　　毛利由2015年的约30.1亿元增加约3.8%，至2016年的约31.26亿元。毛利率则由2015年的约28.2%下降至2016年的约25.0%。毛利率下跌主要由于年内交付较低毛利率的中端产品比例较高所致。