昔日地王迎来新主人 西南首家北京华联SKP落户昆明

　　（赢商网云南站报道）“他曾经是王者，后来说声算了，拱手让位兵马大权，还让别人赚着......”

　　原昆八中项目位于昆明市五华区人民中路（武成路）以南，五一路以西，如安街以北，五一路与如安街交叉口，是昆八中搬迁后在原址上进行开发的地块，占地面积为46亩。这是一个闲置了6年的地块，苏宁环球6年前击溃9个对手以每亩2800万元、总价12.9亿元将地块拿下，结果在市场风云变化面前，苏宁环球没能坚持下去，紧急退房转型，致使昆八中地块上一直没能耸立起高楼。

图片来自“唐印”微信公众号

　　好事多磨，苏宁环球的退出，换来了北京华联集团，尤其是SKP的进入，更是让昆明商业地产投资热潮不断水涨船高。除了北京华联外，万象城、恒隆广场、大悦城等外来的大型房企也纷纷在昆拿地，加快在云南市场的布局。一时间，昆明的商业异常热闹，这热闹的背后，也考验着昆明市民的消费力和本土商业的竞争力，抢区域、抢品牌、抢人才......，一个充满了竞争的品质商业时代正在临近。　　

　　北京华联投资近40亿 在昆打造西南首家SKP

　　3月9日，北京华联集团和昆明五华区政府、昆明城投公司签订昆明投资项目战略合作框架协议，将投资近40亿元在昆明建设spk商业综合体，建成昆明市、云南省以及西南地区最具影响力的时尚品质生活新地标。

　　五华区政府与北京华联集团、昆明市城投公司三方签约

　　据悉，这将是西南地区第一家SKP旗舰店，项目将包括高端公寓及酒店等配套设施，总建筑面积超过30万平方米，总体投资近40亿人民币。昆明SKP的落户，将整体改善和提升昆明商业领域的国际化市场地位，为带动和引领昆明现代服务业向国际化水准迈进发挥重要作用。

　　值得一提的是，也有行业内人士对即将落户昆明的SKP并不太看好，并表示，昆明SKP和北京SKP差别很大，北京SKP之前的操盘团队是新光三越，后来才由华联主导，昆明的SKP实际与新光天地并无关系。

　　据赢商网了解，项目拟选址五华区如安街原昆八中地块，将开设西南地区第一家SKP旗舰店，包括高端公寓及酒店等配套设施，预计总建筑面积超过30万平方米，打造成时尚人士在此休闲、聚会、消费的目的地。

　　有媒体报道，早在去年10月，北京华联集团总裁到访五华区，对项目投资事宜进行洽谈和实地考察。而在去年12月，五华区赴北京等地开展招商引资工作，还走访考察了北京华联集团SKP购物中心。

　　今年2月，有关华联集团项目落地昆明五华区的进展开始进入实质阶段，双方就合作协议内容修改、项目选址地块规划指标、土地拍卖价格、土地性质等方面进行了深入探讨并达成共识。

　　时至3月9日，五华投促局的这条信息，算是从官方层面正式宣布华联包括SKP在内的综合体项目落地原昆八中地块。

　　据介绍，北京华联集团是商务部首批重点扶持的十五家全国性大型零售企业集团之一。集团旗下拥有2家上市公司，在全国拥有200多家门店。北京华联集团商业运营以全球化的视野，定位对标国际化标准，旗下SKP为新光天地Shin Kong Place的英文缩写，定位高端、奢华、流行、时尚。其拥有者北京华联集团投资控股有限公司（简称北京华联集团）是商务部重点扶持的十五家全国大型零售集团之一，也是国际百货协会唯一的中国零售企业会员。2016年北京华联SKP单店销售96亿，全球排名位居第三名，单店为地方财政创造税收近6亿元，安置就业近2万个岗位。