武汉SKP筹开、广州SKP规划曝光，万达回应“王思聪接班王健林” | 一周全球观察

11.27-12.03

武汉SKP拟于明年5月开业

王思聪正式接班王健林？万达回应了

珠海万达商管香港IPO或延至2026年

拼多多市值1920亿美元，首次超越阿里巴巴

H&M将重装上海南京东路旗舰店

GAP中国品牌转型，计划重回一二线商圈

正新鸡排3年倒闭近1万家门店

Shein被传秘密交表申请在美国上市

海南前11个月离岛免税购物金额407亿元

韩国计划把外国游客退税上限提高一倍

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01

商业地产

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开业/新招

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武汉SKP拟于明年5月开业，“传SKP将入驻”的广州跑马场地块改造规划曝光

据悉，武汉SKP拟于明年5月1日开业。梳理多家招聘平台发现，武汉SKP已有7家品牌在招聘，分别是GUCCI、Brunello Cucinelli、溥仪眼镜、法国轻奢女装IRO、DIOR香氛、SEPHORA、进口童装Reima。此外，武汉SKP在招聘武汉SKP-S储备人员，意味着未来武汉SKP也将落地SKP-S产品线。

另外，传闻SKP将入驻的广州珠江新城跑马场地块，改造规划蓝图首次亮相。11月29日，关于“珠江新城东区优化提升城市建筑概念设计方案”正式以视频形式曝光：未来这片区域将以“摩天高楼+城市立体花园+开放式高端商业”组团，打造成规划超前的“未来城市”。

●图源：波士顿国际设计BIDG视频截图

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曼谷暹罗Paragon购物中心新增一家奢侈品牌集合店

最近，泰国曼谷的暹罗Paragon购物中心开设了一家集合了多个奢侈品牌的门店The Luxe Hall。这是该品牌在泰国开设的第一家旗舰店。

The Luxe Hall的特色包括Berluti、Christian Louboutin、Fred、Ferragamo、Givenchy、Kwanpen、Longchamp、Miu Miu、MCM、Rimowa、Roger Vivier、Tory Burch、Valentino和Versace。此外还有江诗丹顿、积家、IWC万国表、泰格豪雅和帝舵表。著名的意大利奢侈时尚品牌Loro Piana也在泰国暹罗Paragon开设了第一家精品店。

暹罗Paragon一楼原本已设有奢侈时尚品牌矩阵。随着The Luxe Hall的开业，暹罗Paragon购物中心的奢侈品牌阵容，得到进一步提升。

●图源：cpp-luxury

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王思聪正式接班王健林？万达回应：他一直忙自己的事情

11月27日，王思聪以北京寰聚商业管理有限公司（以下简称“寰聚商业”）董事长身份，出席寰聚商业与泰安市政府文旅项目签约仪式。

由此引发外界猜想，寰聚商业与万达的关系。“寰聚商管替万达签约”、王思聪进军文旅产业、“王思聪正式接班王健林”等讨论不断。11月30日，万达集团相关人士表示，寰聚商管与万达没有关系，王思聪一直忙自己的事情，他也基本不参与万达的业务。

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品牌追踪

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新店来了

01

日本连锁游戏机中心GiGO中国首店即将于广州开业

11月29日，赢商网获悉，日本知名连锁游戏机中心「GiGO」中国首店将于12月8日在广州时尚天河正式开业。

据了解，2022年，「GENDA GiGO」对「SEGA」进行完全收购后，日本所有的「SEGA」游戏厅均改名为「GiGO」。位于日本东京池袋的「GiGO 总本店」是目前东京最大的游戏中心，共有4层楼。

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Aesop在韩国首尔开最新门店

香氛品牌Aesop最新韩国门店，位于首尔北部最古老的社区之一。门店空间充满活力，灵感来自一种传统的韩国开放式亭子风格。空间的现代极简风格，旨在唤起人们在忙碌生活中休息和宁静的感觉。

●图源：cpp-luxury

03

Ralph Lauren发布中国市场加速计划，将每年新开30多家店

Ralph Lauren表示，2024年将加速在中国市场的发展，实现长期、可持续的增长和价值创造。Ralph Lauren大中华区及东南亚地区首席执行官蔡欣慧说:“我们预计增长将加速，并计划在未来几年内每年在中国开设30多家新店。”希望确保我们在这些主要城市占有一席之地，并辐射到较小的城市。”

●图源：cpp-luxury

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韩国烘焙品牌B&C黄油与面包山东首店开业

BUTTERFUL&CREAMOROUS黄油与面包山东首店于12月1日正式开业，门店位于青岛万象城。据官方介绍，青岛万象城店是法式海洋宫廷概念店，主题颜色为黑金色，装饰水晶灯、黑白藤编座椅、大理石桌，结合法式宫廷和极简美术馆风格。据悉，B&C目前在中国内地已有28家不同主题的门店。

●图源：小红书@BUTTERFUL&CREAMOROUS

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日本烘焙品牌进击中国：THE MATCHA TOKYO重返大陆市场，崎本的店北京首店开业

近日，日本抹茶品牌THE MATCHA TOKYO大陆首店进驻上海IFC，位于商场LG1-2，店内售卖雪糕、咖啡、以及甜品可颂等。目前门店正在调控中，尚未对外营业，但接受博主探店。

12月1日，日本吐司品牌崎本的店北京首店在西单更新场地下一层正式开业。该品牌是一家主打天然酵种的吐司烘焙专门店，号称“吐司届的天花板”，主打手工现烤吐司、精粹茶饮、精致甜品、休闲零食等产品，正在不断笼络以年轻人为主的消费群体。

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喜茶马来西亚首店开业

根据喜茶官方小红书，喜茶马来西亚首店已于12月1日在吉隆坡The Exchange TRX购物中心正式开业。消费者到店按照门店伙伴指引参与活动，即可领取马来西亚限定款冰箱贴。还有网友在评论区喊话喜茶开去韩国，“整顿”当地的“冒牌”门店。

据了解，喜茶目前已在新加坡、英国、澳大利亚、加拿大开出共8家海外门店，位于纽约的美国首店也正在筹备开业中。

●图源：小红书@喜茶

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法国闪电泡芙品牌Leclair de Genie华南首店落地深圳

11月29日，赢商网获悉，法国闪电泡芙品牌Leclair de Genie华南首店已与深圳万象城2层建立围挡，同时为该品牌在中国大陆的第4家门店。

据了解，Leclair de Genie中国首店于2019年1月在上海新天地开业，随后在北京、苏州开设有门店。遗憾的是，位于苏州中心的门店已于今年关闭，因此目前在营的三家门店分别位于北京与上海。

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温州山姆会员店预计2025年上半年亮相

11月28日下午，“温州发布”公众号发布消息称，温州山姆会员店计划于2025年上半年开业，具体开业时间将根据施工进度适时调整。项目将在省内将创下“三个最”：体量最大、配货最全、库存最足，辐射浙南、闽北、赣东地区。

●图源：温州发布

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美国潮牌Stüssy西南首店落地成都

11月29日，美国潮牌Stüssy西南首店近日已于成都祠堂街建立围挡，同时该店也为中国大陆第三家门店。据了解，Stüssy成立于上个世纪80年代的美国，于2020年底在上海新天地开出中国大陆首店，随后在北京三里屯太古里开出第二家门店。

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H&M上海南京东路旗舰店将焕新开业

赢商网获悉，H&M上海南京东路旗舰店将于2023年11月28日开启焕新升级，以全新的品牌形象体现品牌对于深耕中国市场的坚定决心，该旗舰店预计于2024年中旬开业。

中国一直被视为H&M最重要的市场之一。在时尚零售业不断进行数字化转型、顾客购物习惯不断变化的背景下，H&M不仅积极开拓线上市场，更将继续投资线下门店。

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翠华威灵顿街新店预计2024年首季开业

11月27日消息，翠华执行董事兼行政总裁李坤纶在电话会议上表示，将重塑“翠华”品牌，翠华将重返中环威灵顿街新址开店，预计2024年首季开业，相比威灵顿街旧址旗舰店楼高4层，现时新店只占1层，餐厅运作会较聚焦，同时计划在尖沙咀开设分店。

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法国小众香氛品牌MAISON 21G中国内地首家定制旗舰店落地深圳

法国小众香氛品牌MAISON 21G官方小红书透露，国内首家定制香氛旗舰店已于深圳卓悦中心正式开业。

店铺设计采用Maison 21G全球统一色调，配有试香台，该店有21款经典系列香氛、5款黑标高定系列香氛等个人香水产品，还有香氛藤条、满月和半月香氛蜡烛、精油灯、车载香氛等家居产品。

●图源：小红书@Maison 21G

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Supreme或将在上海开出中国首家品牌独立门店

据Supreme情报网消息，潮牌Supreme将在上海富民路291号开设中国市场首家独立门店，目前已围挡。若消息属实，上海店将成为Supreme全球第17家门店，目前亚洲门店数量已直逼欧美，其中6家位于日本。

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纽约品牌麦德莲MERDALLINE&BREAD黑松露面包在重庆开设新店

11月25日，美国纽约麦德莲MERDALLINE&BREAD黑松露面包国内首店在重庆来福士正式开业，门店大排长队，火爆小红书等社交平台。

新店SKU丰富，不仅有法棍、黑松露、惠灵顿牛排、美式精选可颂、经典甜品、牛油果、美式Bagel、法式硬欧包系列等烘焙甜品，还打造了重庆限定系列，价格在10-58元。

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必胜客将在澳洲开更多新店，与达美乐争夺披萨市场

据澳洲新闻集团报道，必胜客已公布了新的澳洲扩张计划，目标是取代Domino’s。

目前澳洲有260家必胜客。必胜客澳洲执行长Phil Reed表示，公司已在澳洲寻找400个店址，可能会在这些地区开设新店。“现在澳洲的店铺还不够多，这是一个巨大的空白。”而与此形成对比的是，Domino’s在澳洲有750家门店。

●图源：澳洲新闻集团

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优衣库在澳洲销售额一年上涨35%，将在当地开设更多新店

据报道，优衣库过去一年在澳洲开设了近10家新店。对购物预算越来越有意识的澳洲人会选择性价比更高的商品。

截止到今年8月31日的一年内，优衣库澳洲公司的销售额上涨了35%至5.702亿澳元。优衣库澳洲公司执行长Fuminori Adachi表示，在澳洲的发展是公司优先考虑的事项。优衣库目前在澳洲开了36家店。

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DON DON DONKI堂吉诃德在新加坡开设新店

12月1日，泛太平洋国际控股(PPIH)集团旗下的泛太平洋零售管理公司(新加坡)发布了DON DON DONKI堂吉诃德在新加坡tionbal Plaza购物中心开业的消息。

根据此前asiaone网站报道，堂吉诃德tionbal Plaza店所在的社区充满活力，丰富的遗产和历史与时尚和现代元素的当代风格无缝地交织在一起。这是堂吉诃德在新加坡的第16家店。

●图源：asiaone

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关店/破产/裁员

01

Vans母公司VF宣布再裁员500人

旗下拥有Vans等运动生活方式品牌的VF集团，继去年削减600个岗位后，近日再次宣布将裁员500人。

VF集团表示，本次裁员是为了提高集团运营效率，能将资金用于投资品牌，助力集团业绩长期增长。此次裁员是集团「重塑计划」的一部分，目标是为改善北美业绩；实现Vans业绩扭亏为盈；降低成本，优化公司资产负债表。

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轻奢包袋品牌MICHAEL KORS今年在北京关闭三家店

近日，相关媒体实地走访发现，轻奢包袋品牌MICHAEL KORS位于北京朝阳大悦城和北京apm商场一层的门店都已撤店。据了解，原本位于朝阳大悦城一层的MK目前已被拉夫劳伦取代。

今年初，MICHAEL KORS还曾放弃位于三里屯太古里南区的黄金铺位，目前品牌在北京的直营正价精品店仅剩3家，分别位于西单大悦城、汉光百货以及王府井百货大楼。

03

英国奢侈品百货Harvey Nichols退出香港置地广场

英国奢侈品百货Harvey Nichols决定在明年3月租约到期后关闭已开业20年的香港置地广场门店，仅保留太古广场店。据业内人士预计，该店每月租金高达157万美元约合1123万元人民币。

●图源：landmark.hk

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正新鸡排3年倒闭近1万家门店

近日媒体报道，2020年年中，正新鸡排在全国门店达到22030家，是肯德基中国的3倍，麦当劳中国的7倍。但对比三年前，目前其门店数直接腰斩，倒闭近1万家门店。

据窄门餐饮平台数据显示，正新鸡排门店数现在回落到11000多家，也就是它2017年时期门店规模。

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业绩速览

01

波司登23/24上半财年收入及净利均增长超20%

波司登集团发布23/24财年上半年财报。在截至9月30日的六个月内，波司登集团收入同比增长20.9%至74.72亿元；毛利率约为50.0%，与去年同期持平；经营溢利增长30.2%至12.31亿元；净利润增长26.5%至9.16亿元。

品牌羽绒服仍是波司登集团的最大收入来源，期内，该业务收入增长28.1%至49.40亿元，占总收入的66.1%；其中，波司登品牌收入同比增长25.5%至44.21亿元。期内，波司登集团库存周转天数为160天，较去年同期下降21天。

●图源：波司登微博

02

拼多多市值1920亿美元，首次超越阿里巴巴

拼多多日前发布第三季度业绩报告，营收与利润均超过华尔街分析师预期，周三股价一度大涨4%，市值冲上1920亿美元，史上首次赶超阿里巴巴1917亿美元的市值。截至周三收盘，拼多多股价上涨近2%，最新市值为1883亿美元，阿里巴巴股价则下跌2.4%，市值约为1895亿美元。

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新品/联名/营销

01

传爱马仕将开启新一轮涨价，涨幅6%~12%

据业内人士透露，爱马仕将于12月15日开始陆续调整产品价格，主要集中在手袋产品，货品涨幅在6%至12%之间，最终会在1月1日前完成所有产品的价格调整。在截至9月30日的三个月内，爱马仕销售额同比大涨15.6%至33.7亿欧元，超过分析师预期的14%增幅。

02

LV香港男装大秀热度高涨，微博直播超3700万人观看

LV于11月30日在香港星光大道举办首次2024早秋男装秀，周润发、郭富城、古天乐、王鹤棣、白敬亭以及宋仲基、时代少年团等多位明星的出席引发高度关注，微博直播共吸引逾3720万人观看。

在大秀即将举办之际，该品牌男装创意总监Pharrell Williams还正式宣布入驻小红书及抖音平台并开通个人账号，并发布两条大秀相关贴文，进一步推高大秀的讨论热度。

●图源：CNN

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Zara首次推出美发产品，并推出滑雪系列

Zara于周四推出首个美发系列，该套装由发型师Guido Palau进行产品设计，产品包括啫喱、造型喷雾、发夹和梳子，一套零售价为49.9美元约合人民币355元。

另有消息称，Zara近日还推出滑雪系列Zara Ski，正式布局滑雪市场。全新滑雪系列Zara Ski主要为双板滑雪服，涵盖上装夹克、连体裤、羽绒服、滑雪镜、手套、头盔、滑雪袜和滑雪靴等，价格在169元至1599元之间不等。

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公司战略

01

迪士尼CEO承诺于2026年卸任

当地时间11月29日，华特迪士尼公司首席执行官罗伯特·艾格（Robert A. Iger）表示，任职合同于2026年到期时，“肯定”会卸任CEO，并表示不会出售美国广播公司（ABC）。此外，艾格还表示他看好上海迪士尼乐园的前景，他预计公司将“很快”扩建该主题公园。

02

GAP中国品牌转型，计划重回一二线商圈

宝尊在财报会上表示：“要将GAP从过往以折扣驱动的品牌，逐步转变为以消费者心智取胜的品牌”。接手GAP后，宝尊为其在中国市场上首次组建一支本地的产品设计团队，门店陈列也从大卖场式促销转向多场景搭配，和中国设计师品牌推出联名，并宣布欧阳娜娜为代言人。

投入宝尊怀抱的近一年里，GAP毛利率同比提升10%至56%，库存周转从220天减少至177天，亏损大幅缩窄。在线下，GAP中国还计划重新回到一二线商圈。

●图源：GAP官方微博

03

欧莱雅与法国香水公司Cosmo达成独家合作

欧莱雅集团宣布与法国香水公司Cosmo建立业界首创的独家合作伙伴关系，将绿色科学萃取工艺引入高级香水创作艺术的革命。这项正在申请专利的技术由Cosmo开发，并由欧莱雅独家提供，是一种无水、低能耗、缓慢的萃取工艺，在保持成分完整性的同时，还能准确地揭示成分的气味，首款香水产品预计于2024年推出。

04

沃尔玛增加从印度进口，减少从中国进口

路透社报道，数据显示沃尔玛增加从印度到美国的进口，而减少对中国的依赖，以降低成本和分散供应链。

这种转变显示了来自中国进口商品成本的增加和中美之间升级的政治紧张在努力大型美国公司更多从诸如印度、泰国和越南等国进口。

●图源：livemint.com

03

资本捕手

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投融资

01

万达商管6亿美元债调整还款方案获通过，珠海万达商管香港IPO或延迟至2026年

11月30日，市场消息称万达商管此前公布的6亿美元债调整还款计划方案已获得通过所需的同意票数以及满足法定人数要求，参与投票的投资者中支持比率达到99.3%。

该笔美元债原计划于2024年1月到期，本次将调整还款至2024年12月29日，计划在1年内分四次还清，不涉及其他公开债调整。

另据澎湃报道，一名债券持有人透露，万达商管透露或将对珠海万达商管引入新的投资人，但公司目前并未透露接触了哪些投资人。

此前11月26日晚间，有媒体报道，珠海万达商管有意将其在香港的上市时间最长推迟至2026年，目前正在和投资方商讨。对此，万达官方暂无回应。

收并购

02

加拿大鹅收购针织品生产商Paola Confectii

奢侈羽绒服品牌加拿大鹅周二宣布收购罗马尼亚针织品生产商Paola Confectii，这是该品牌在欧洲的第一家工厂。自2017年以来，Paola Confectii一直是加拿大鹅的制造合作伙伴，负责为品牌生产HyBridge针织夹克等针织产品。交易完成后，该工厂将继续由现有团队独立运营。

●图源：加拿大鹅微博

03

迪卡侬收购户外运动平台Bergfreunde

为进一步巩固自身在体育用品销售领域的地位，法国运动零售商迪卡侬日前宣布收购专注于远足、登山和攀登等户外活动的Bergfreunde，但未透露具体交易金额。交易完成后，Bergfreunde会继续自主运营。该公司成立于2006年，业务遍及11个欧洲市场，拥有600名员工。

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IPO

01

传Shein已秘密交表申请在美国IPO

11月28日，,消息称中国时尚跨境电商品牌Shein被传秘密交表申请在美国上市，或将在2024年IPO。有媒体援引知情人士称，高盛、摩根大通和摩根士丹利被聘为此次发行的主承销商，可能在2024年进行IPO。外媒称Shein在5月份的一轮融资中估值约为660亿美元，其可能在IPO中寻求更高的估值。

02

“小脏鞋”Golden Goose拟上市，估值最高达40亿欧元

据外媒报道，以“小脏鞋”闻名的意大利鞋履品牌Golden Goose拟在米兰上市，公司估值介于30亿至40欧元，已有十几家银行参与竞标。由于上市准备工作仍处于早期阶段，潜在IPO的细节可能有变动。

此前有报道称，Golden Goose母公司Permira正考虑出售Golden Goose，Permira在2020年以13亿欧元收购该业务。

●图源：BOF

03

Birkenstock股价持续上涨，首次回到IPO价格

德国百年鞋履品牌Birkenstock周三股价一度上涨2.7%至46.6美元，首次回到IPO价格，收盘市值约为86亿美元。受益于感恩节及黑色星期五和网络星期一等购物大促活动推动，该品牌今年零售额有望创下历史新高。

04

行业风向

01

Nike和adidas零售货架空间被On昂跑等新兴鞋履品牌挤压

据路透社最新报道，随着消费者对舒适度愈发重视，On昂跑和Hoka One One等新兴鞋履品牌正成为鞋履零售商的新宠，逐渐挤压Nike和adidas的零售货架空间。有业内人士透露，Dicks Sporting Goods和Foot Locker等批发商都减少了Nike和adidas的订单。

02

销售额近百亿美元，美国黑五网购创新高

美国电商研究机构Adobe发布的数据显示，今年黑色星期五这一天，美国购物者在网上花费了破纪录的98亿美元，较去年增长7.5%。

报告发现，黑五最畅销的品类是电视机、智能手表和音响设备等电子产品，以及玩具和游戏等。Adobe首席分析师潘迪亚表示，畅销产品与折扣力度最大的产品直接相关，最畅销产品几乎就是折扣最多的产品。

03

海南前11个月离岛免税购物金额407亿元，同比增长26.1%

12月1日消息，今年1-11月，海口海关共监管离岛免税购物金额407亿元，同比增长26.1%。免税购物人数623万人次，增长59.6%。免税购物件数4799万件，增长4.5%。

海口海关紧扣企业及消费者需求，实施集中审单业务改革，创新推动“邮寄送达”“返岛提取”、“即购即提”、“担保即提”等便利提货方式的施行。公务机旅客、国内航线邮轮旅客参与离岛免税购物在三亚试点实施，助力企业实现“一店多仓”、设立首个“返岛提取”跨隶属海关提货点，不仅提升了旅客消费体验，也进一步减轻了企业配套仓储及调拨成本。

●图源:retail.economictimes.indiatimes.com

04

澳门11月博彩毛收入增4.3倍

澳门博彩监察协调局公布，11月博彩毛收入160.43亿元(澳门元)，按年上升4.35倍，按月则下跌17.73%。今年首11个月，博彩毛收入1644.92亿元(澳门元)，按年增3.25倍。

05

宏观截面

01

韩国计划把外国游客退税上限提高一倍

为吸引更多外国游客，韩国计划明年把外国游客可享受的即时退税购物总额上限从目前的250万韩元提高一倍至500万韩元，约合2.74万元人民币。韩国财政部长秋庆镐表示，此举旨在促进外国游客在韩国购物消费，并支持旅游业。

02

10月香港零售业销货值同比升5.6%，连升11个月

香港统计处近日公布，今年10月香港零售业总销货价值的临时估计为338亿港元，同比上升5.6%，连升11个月。今年前10个月，零售业总销货价值的临时估计同比上升17.2%。

但这个升幅远逊市场预期，增速为今年最慢。香港零售管理协会表示，期内虽然有长假期令旅客增多，但零售业销货价值仅录得单位数升幅，表现不如预期。由于本地消费力减弱、港人在假期北上或外游，即使未来有圣诞节日旺季，零售业界仍保持审慎态度。今年下半年的零售表现比上半年差。

●摄影：米娅

03

莱坊：香港10月份中环甲级商厦租金按年挫7.8%，空置率创下新高达10.4%

莱坊发布最新《香港每月物业市场报告》，指出10月本港甲厦租赁需求萎缩和空置率高企，使租金继续下跌，10月份港岛中环甲级商厦平均呎租金约99.9港元，按月下趺约0.5%，较去年同期则下挫约7.8%。而区内空置率创下新高，达约10.4%。

商铺租金方面，莱坊指出，疫情爆发后，本港零售业的营业额明显下跌，令租金下跌。因此，零售商铺的资产价值都在大幅下降，很多商铺的资产价值与高峰期相比大幅调整了70%至80%。

04

仲量联行：Q3亚太区商业地产投资活动跌22%

据仲量联行的数据和分析显示，第三季度亚太区的商业地产投资活动按年下降22%，创自2010年第二季度以来的最低季度记录。期内区内投资活动降至213亿美元，主要由于写字楼和零售领域的投资持续大幅萎缩，工业、物流、住宅和分层出租住宅领域则企稳。

05

瑞银：新加坡亿万富翁共41人，总财富过去一年涨三成

新加坡亿万富翁的总财富在过去一年增加将近三分之一，从2022年的1035亿美元上升到2023年的1358亿美元，增幅为31.2%。

瑞士银行11月30日发布的《2023年亿万富翁报告》，披露了这个数据。新加坡的亿万富翁总数，从一年前的34人，增至2023年的41人。

根据这份报告，新加坡2023年的亿万富翁当中，75.6％属于白手起家的富豪，七人在2023年晋升为亿万富翁，2022年的亿万富豪当中有两人今年跌出这个富豪名单。

封面图片来源www.gtrmag.com

消息来源赢商网、纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket

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