首创在成都没有标杆商业？首创奥特莱斯或将落地成都

　　近日，首创置业公布了集团2016年的业绩。从报告来看，首创置业在2016年实现营业收入203.49亿元人民币，同比增长27%；营业利润38.29亿元人民币，同比增长2%。

　　目前，首创置业的业务范围已覆盖全国26余个大中型城市和海外核心城市。与早期给市场留下的主攻住宅板块的印象不同，首创置业已经形成住宅、奥特莱斯、城市核心综合体三大核心业务线。整体来看，在市场趋紧的大环境下，首创置业能营业收入和营业利润双涨，商业板块的贡献也不可忽视。

　　以奥特莱斯发力商业地产 首创已布局13座

　　从发展来看，2011年9月才成立商业地产发展事业部的首创置业，在商业地产市场的资历尚浅。但事实上，这个后起之秀的战绩并不差，尤其是在打造奥特莱斯方面。

北京房山首创奥特莱斯效果图（图片来源：首创奥特莱斯官网）

　　随着奥特莱斯在中国的快速发展，首创置业也把握住机遇，将奥特莱斯作为了集团商业发展的重点方向之一。2013年5月1日，首创置业第一个奥特莱斯综合体项目北京房山首创奥特莱斯成功开业，当日客流10万余人次，销售额800万元。之后，首创置业在其他城市打造的奥特莱斯相继亮相：2013年12月22日，浙江湖州首创奥特莱斯项目试营业；2014年10月1日，海南万宁首创奥特莱斯项目正式营业……凭借着现有的奥特莱斯开发运营经验，首创置业快速抢占市场，并预计到2020年，将布局20个奥特莱斯项目。

　　回顾2016年，首创置业的奥特莱斯经营业绩稳步提升，战略合作品牌超过100家。据了解，已开业的房山、万宁、湖州及昆山奥特莱斯项目在2016年共实现营业额近24亿元人民币，同比增长17%；年客流量达1,900万人次，同比增长22%。截至2016年底，首创置业已累计在全国布局13个奥特莱斯项目，成为全国布局数量最多的奥特莱斯营运商。

　　目前，除了已开业运营的4座奥特莱斯外，首创置业旗下的南昌、杭州、武汉3座城市的奥特莱斯计划将于2017年开业，而长沙、西安、郑州、济南、合肥、重庆6座城市的奥特莱斯正在建设中。

　　加入成都商业地产争夺战 首创奥特莱斯或将落地

　　2017年，是首创置业进入成都的第12年。纵观其成都市场的表现，在商业地产领域的声音似乎很微弱。但赢商网发现，事实上首创置业在成都打造的所有项目，都包含有商业部分，更重要的是，该集团主打的奥特莱斯也将落地成都。

　　12年的发展，为首创置业在成都奠定了一定的口碑。目前，首创置业在成都打造有首创·A-Z Town、首创·国际城、首创·东公元、首创·万卷山、首创·光和城、首创·娇子1号、首创·天禧68#等7大项目。赢商网梳理这些项目发现，每一个项目都有商业部分。通过住宅+商业的模式，首创置业在成都的项目不仅能满足业主的生活、购物等商业需求，还能与周边商业项目联动，提升区域的商业氛围。

首创奥特莱斯战略规划（图片来源：首创奥特莱斯官网）

　　在华润、万达、龙湖、中粮等商业地产运营商抢夺成都商业地产市场份额时，进入成都12年之久的首创置业却至今没有一个大型商业项目面世，不禁让人疑惑：首创置业并不看好成都商业地产？事实上，首创置业在成都并非没有大手笔的商业动作，赢商网从首创奥特莱斯官网发现，在首创奥特莱斯战略规划中，成都、昆明、南宁三座城市已是签约状态。换句话说，虽然并未刻意发声，但成都或将落地一座首创奥特莱斯。