云南城投再度收购银泰13家公司股权 将扩至10省17城

　　（赢商网云南站报道）去年11月2日，云南城投集团发布公告，宣布拟以不高于经云南省国资委备案的评估值作为交易价格，收购中国银泰集团的8个商业地产项目。今年三月，云南城投拟二度收购银泰旗下13家地产公司。此举颇受业界关注，并被解读为：云南城投将依托“银泰”商业品牌及商业运营团队，在商业板块发力的意味明显。

　　3月18日，云南城投置业股份有限公司（下称“云南城投”）发布关于公司延期复牌的公告，公布了云南城投重大资产重组事项的进展情况。值得注意的是，在公告中，首次公开了云南城投重大资产重组的对象，即北京国俊投资有限公司持有的下属公司部分股权，且此次拟收购的标的资产行业类型均属于房地产行业。

　　公告显示，云南城投拟以现金收购北京国俊投资有限公司（其全资股东沈国军为银泰集团创始人兼董事长）持有的13个下属公司部分股权，这13个公司遍及哈尔滨、杭州、台州、宁波、淄博、成都、攀枝花等7个城市，且均属于房地产行业。若此次收购成功，云南城投在省外的房地产项目将扩张至10省（市）17个城市。

　　拟收购资产包括黑龙江银泰置地有限公司、哈尔滨银旗房地产开发有限公司、杭州银泰购物中心有限公司、浙江富强置业有限公司、台州银泰商业有限公司、台州银泰置业有限公司、杭州理想银泰城购物中心有限公司、杭州西溪银盛置地有限公司、攀枝花银泰商业管理有限公司、传富置业（成都）有限公司、名尚银泰城（淄博）商业发展有限公司、宁波银泰置业有限公司。

　　云南城投拟收购的13家公司

　　单从企业名称已经不难看出，云南城投此次重大重组事项拟收购的13家企业均涉“银泰系”，而这13家企业的控股方北京国俊投资偶先公司的实际控制人为自然人沈国军，而熟悉银泰集团的人都知道，沈国军正是银泰集团的创始人兼董事长，从这样的关系已经不难发现，在继2016年11月宣布以5.18亿元的价格收购8家银泰系公司股权后，云南城投将再度收购银泰系旗下公司。

　　事实上，在上一次收购银泰系8家公司股权时，银泰集团就指出，此次涉及收购交易的8个地产项目仅仅是银泰集团旗下商业地产板块的部分地产开发项目，是银泰集团与云南城投双方战略合作的一个开端。而业内也猜测，银泰集团与云南城投未来还将展开更深入的合作。

　　而在宣布收购银泰系8家公司股权后不到3个月，云南城投就宣布于1月18日停牌，宣布涉及重大资产重组。从目前来看，收购银泰系13家房地产企业已经涉及公司重大资产重组。根据业内猜测，云南城投此次“重大资产重组”涉及金额或超20亿元，不过，目前收购金额尚未公布。

　　根据公告，本次重大资产重组交易方式为现金购买。本次收购构成重大资产重组，将导致公司资产及负债规模增加，但不会构成公司实际控制人发生变更，也不构成借壳上市。而最终收购对价将以经云南省国资委备案的评估结果为依据；最终收购主体、股权比例以云南省国资委批复为准。

　　截至目前，云南城投正与重大资产重组相关方开展沟通、协商工作，目前尚未签订重组框架或意向协议；目前，云南城投正组织对标的公司以及项目所在地市场情况等开展尽调工作，同时按照相关法规及公司相关制度甄选各中介机构，现尚未与各中介机构签订重组服务协议。

　　而因相关工作尚未最终完成，云南城投无法按期复牌，并申请股票自2017年3月18日起继续停牌不超过一个月。

　　去年以来，云南城投大动作不断，在收购银泰之前，云南城投集团已掌握包括昆明滇池国际会展中心、昆明国际会展中心在内的三大会展项目，总规模超700万方，光展馆的规模就有100多万方。由此可见，除了加紧布局会展业务外，云南城投此次收购银泰，对于其在商业板块发力有极大的推动作用。