奥园陈嘉扬：2年内销售额超500亿 增加自持商业比例

　　3月22日港媒消息称，奥园集团副总裁陈嘉扬表示，奥园今年销售目标为333亿元，目标销售额于2年内超500亿元，届时将增加自持商业比例。

　　陈嘉扬进而表示，尽管一二线城市加大政策调控力度，但公司仍将以发展一二线城市为主。公司认为一二线楼价仍有持续上升趋势，而三四线城市库存压力仍大，将选择人口较多、购买较强的城市，作为一二线城市的辅助发展目标。

　　观点地产新媒体了解，当前奥园以发展规模为主，旗下商业物业也主要用于销售。陈嘉扬解释，不增加自持物业比重并非因为其财务成本处于8.1％的较高水平，预计待销售额达500亿元后，将增加自持商业比重，而今年商业销售贡献比例仍将处于约30%水平，与去年相若。

　　地区分布方面，陈嘉扬预计今年广深地区销售将占总销售额约50％至55％，同时也表示土地获取也将以广州、深圳、佛山、惠州等地为主，希望今年可进入东莞。

　　观点地产新媒体此前报道，早在3月13日奥园在香港举办的2016年业绩会上，主席郭梓文就已表示在去年256亿销售额的基础上，今年奥园的销售目标定为333亿元，未来拿地仍将以一二线为主，重点布局珠三角地区，尤其广州、深圳、珠海及其周边城市。

　　同时，于是否会考虑香港市场的问题，郭梓文当时也表示，看好粤港澳大湾区未来的发展，对香港市场也有关注，目前正在做前期考量，且已在香港成立前期运作的公司。