杭州土地新政后挂牌5宗地块 总出让面积32.3万平方米

　　3月25日，杭州市国土资源局挂出杭政储出[2017]4-8号5宗土地，总出让建筑面积约32.3万平方米。5宗地中，西湖区共3宗地，拱墅区有2宗地。挂牌报价时间自4月15日9:00起至4月24日14:30止。

　　据观点地产新媒体查询公告，杭政储出[2017]7号为唯一一块纯住宅地，位于拱墅区(桃源单元R21-09地块)，东至吴家角港绿化，南至源锦路、半山路以西区块B，西至桃源街，北至下塘河绿化，出让面积17783平方米，设配套公建，建筑面积49792.4平方米。

　　杭政储出[2017]8号则为商住用地，由两个地块组成，分别为西湖区(翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14地块)，东至教工路，南至今日嘉园、保亭路，西至规划支路二，北至翠苑单元西溪商务城地区FG04-R21/C2-02地块。出让面积分别为11027平方米，为住宅（设配套公建）用地；8887平方米为商业商务用地。

　　另外，杭政储出[2017]4-6号均为商业、商务用地。其中，杭政储出[2017]4号为西湖区(翠苑单元XH0910-B1/B2/S42-25地块)，东至黄姑山路，南至高新数码广场，西至杭州市国土资源局档案大楼，北至酒店（文三路），出让面积3984平方米，土地用途为商业、商务兼容社会停车场用地。

　　杭政储出[2017]5号为西湖区(三墩单元FG03-B1/B2-05地块)，东至古墩路绿化、华东勘测设计研究院、部队，南至古墩路和留祥路西北角地块、部队，西至规划新纪路，北至三墩港河（彭家桥港-西塘河），出让面积3984平方米，47713平方米，建筑面积181309.4平方米，是此次挂牌地块中面积最大的一宗地。

　　杭政储出[2017]6号为拱墅区(半山田园C2-05地块)，东至同协路，南至广济路绿化，西至游龙港绿化，北至依山路，出让面积20656平方米，建筑面积30984平方米。

　　值得一提的是，3月25日，杭州出台土地新政。根据新政，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格：当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。