2016年福星股份净利5.81亿 加快住宅地产向综合地产转型

　　近日，湖北福星科技发布2016年年报，截至2016年12月31日止，公司实现主营业务收入104.84亿元，比上年同期增加30.59%。归属于上市公司股东的净利润5.81亿，比上年同期增加23.93%。

　　福星科技主营业务为房地产业和金属制品业。其中：房地产实现结算面积131.97万平方米， 比上年同期增加31.18%；实现结算收入916,787.01万元，比上年增加38.74%；实现销售面积108.10万平方米，比上年同期增加4.06%；实现销售金额1,128,854.90万元，比上年同期增加33.17%；金属制品实现主营业务收入97,912.16万元，比上年同期增加17.39%。

　　2016年，房地产业务加快由住宅地产向综合地产领域转型，由区域市场向全国市场和海外市场拓展，项目建设、市场营销、商业运营、存量盘活、项目拓展等工作成效明显。

　　其中商业项目逐步成熟，收益稳步提升。2016年，福星商业地产出租率和租金收缴率进一步提高，换铺率逐步下降，客流量稳步增加，商铺的增值能力逐渐增强，客户满意度保持较高水平。群星城商业综合体成为武汉商业的标志之一。

2016商业项目运营一览

　　2016年，福星运营的商业项目有17个，除去群星城，绝多数是住宅项目的商业配套，其中招租项目14个。旗下首个自持商业项目“群星城”，在业内和华中市场造成了一定影响力。2016年，群星城租金及运营收入6235万，出租率98.8%。