大悦城2016年营业收入增长29.8% 溢利达12.75亿

　　3月29日，大悦城地产有限公司发布2016年全年业绩公告。数据显示，2016年，大悦城的营业收入约为人民币69.87亿元（2015：人民币53.83亿元），同比增长29.8%；整体毛利率约为53.8%，与二零一五年同期相比基本持平。溢利为12.75亿元（2015年：9.6亿元），增长32.8%。

　　观点地产新媒体查阅公告，截至2016年12月31日，大悦城持有资产总值约人民币825.50亿元（2015年：约人民币730.87亿元）。总权益约为人民币415.07亿元，较2015年12月31日约人民币333.75亿元上升约24.4%。

　　公告指出，得益于销售回款大幅上升以及租金收入的稳健增长，大悦城经营性现金流获较大提升。此外，商业地产基金的设立扩充了该公司权益规模，资产负债状况得以进一步强化。

　　截至2016年12月31日，银行及其他计息借贷余额约人民币213.17亿元，较2015年12月31日人民币247.96亿元下降14.0%。净负债占总权益的比率约为30.1%，较2015年的62.9%大幅下降。

　　另外，年末有息负债总额中，约20.0%的有息负债将于一年内到期，而其余为长期有息负债。

　　查阅公告可知，大悦城主要在投资物业、物业开发、酒店经营、物业管理及相关服务四大板块发力。

　　其中，投资物业方面，2016年，大悦城销售额约达人民币146亿元，同比增长23.0%，租金收入人民币21.0亿元，同比增长21.5%。期内，该公司投资物业租金收入及相关物业管理服务租金收入同比增长18%。

　　物业开发方面，大悦城的开发项目均位于一线城市和重点二线城市，2016年，大悦城主要项目实现合同销售金额总计45.67亿元。

　　酒店经营方面，该公司经营毛利(GOP)同比增长25%，Rev PAR同比增长1%，酒店业绩基本保持平稳。