LuOne携绿地G-Super、食庐、Queen Wait等亮相 开业品牌引期待

　　旧时的霞飞区，代表着十里洋场的繁华辉煌。如今，卢湾东区依然留存着老上海的情怀，更进一步彰显了“魔都”的“魔性”，已然是高品位与时尚的代名词。LuOne凯德晶萃广场便坐落于此，期望给上海、给卢湾带来一种全新的生活方式。

　　LuOne项目位于黄浦区马当路徐家汇路路口，地铁9号线、13号线马当路上盖，地处高端住宅与商业办公繁华地带。项目总建筑面积约13.9万平方米，包含一座地下2层、地上7层的购物中心和一栋31层办公楼。其中，购物中心部分建筑面积为9万平方米，集零售、餐饮及休闲娱乐于一体，预计今年完成结构封顶。

　　据悉，该项目是著名建筑大师摩西萨夫迪先生在国内的第一个商业项目，在摩西萨夫迪笔下，LuOne是一座城市绿洲，代表了绿色可持续发展的未来方向。穹顶天窗、中庭花园、水景幕墙、风铃幕墙，创下上海购物中心的多项建筑设计先例。

　　在“北有新天地，南有马当路”的格局下，LuOne一方面集成了现代时尚的气质和韵味，同时也不缺贴近自然的氛围与格调，旨在打造“卢湾”精品生活，致力成为充满时尚、乐趣及品味的城市优质生活新地标。

　　作为凯德在华东区的重磅综合体项目之一，LuOne备受关注。此外，2017年凯德在华东区的重点项目还有上海长宁来福士、杭州来福士、凯德星贸、苏州中心等。近日，赢商网专访了凯德商用华东区区域总经理林建瑞，从多方位解析LuOne项目的商业价值，及凯德在华东的布局蓝图。

凯德商用华东区区域总经理林建瑞

　　品牌商眼中的城市生活新地标

　　“LuOne谐音卢湾，旨在打造’卢湾’精品生活。”采访伊始，林建瑞如是说明“LuOne”的由来。

　　位处上海核心区，LuOne项目周边高档住宅密集，1公里范围内分布了55栋高端住宅公寓，是具有时尚品味的高收入人群的聚集地。

　　因此，针对中高端客群，LuOne荟萃全球众多顶尖时尚品牌，云集世界星级食府，引入大量时尚潮流品牌、饕餮美食、休闲娱乐、儿童互动品牌，营造更具美感、更艺术的生活氛围。同时，项目还引入了—系列大胆、独特的设计师品牌，并提出了标新立异的感官购物体验，还有多家首次与凯德合作的Lifestyle业态，包括全新体验类手工、绿植与花艺、定制香氛、亲子互动等，旨在打造“卢湾”精品生活，期望给上海、给卢湾带来最令人期待的艺术活动与生活方式。

　　在林建瑞看来，品味、时尚、艺术是凯德所理解的卢湾生活的关键词，也是LuOne项目引入品牌的先决条件。林建瑞认为，以“人”为中心的购物中心才能脱颖而出，LuOne更注重消费者的体验，这也是其选择品牌的一个重要方向。而在品牌商眼里，LuOne绝佳的地理位置和独特的建筑风格也成为他们门店拓展的首要选择。

　　在项目即将亮相之际，4月20日，一场主题为“艺术美学，探索之旅”的LuOne凯德晶萃广场品鉴会在项目现场举行，这也是LuOne首次携品牌正式对外发声。品鉴会上，全球商品直销中心G-super、美食界当家花旦食庐、以“创意、灵感、分享”为理念的手作体验馆Queen Wait等品牌悉数亮相，一定程度上揭示LuOne所带来的商业美学和品质生活。

绿地商业集团总经理见习助理兼G-Super市场发展部总经理王志华

　　绿地商业集团总经理见习助理兼G-Super市场发展部总经理王志华说，绿地G-Super一直在向都市人群传递健康、安全、高品质生活理念。而LuOne也同样坚持对品质的执着追求，正基于此，G-Super在LuOne的店铺将全力打造G-Super3.0版本，它是现有门店的优化和升级。

食庐创始人之一朱俊

　　食庐创始人之一朱俊也告诉赢商网，食庐开业非常谨慎，选址尤为讲究，这次选择LuOne更是看中了其不可复制的地段优势。

Queen Wait运营总监Wendy He

　　Queen Wait运营总监Wendy He同样认为，LuOne是一个充满时尚、乐趣及品味的城市生活新地标。我们希望以城市森林的形象入驻LuOne，为顾客创造一处快节奏生活的栖息之处，推行慢生活的美学方式，让消费者充分享受艺术、享受美、享受生活。

　　建筑大师笔下的城市绿洲

　　“高楼林立”、“车水马龙”等均是都市核心区的关键词，“绿荫环绕”、“泉水叮咚”则最难得。LuOne项目的打造团队深切认知这一点，在规划之初，就旨在以标志性的设计和建筑为消费者带来丰富的感官享受，成为追求品质生活方式的新标杆。

　　林建瑞告诉赢商网，凯德的每个项目都有自己的特色，在项目规划之初，便根据区域的需求进行针对性定位，以便于后期的招商，建筑方面也是如此。

　　凯德邀请了著名建筑大师摩西萨夫迪，秉承“匠人之心”设计了其在国内的第一个商业项目LuOne。萨夫迪说，希望LuOne这个项目成为联结周围街区的“社区心脏”，让人群能够自然汇集在这里。绝大部分综合体的设计都是内向封闭的，裙房接着裙房，商业连着商业，我们得学习如何让这些功能和街道发生联系，并且不会扼杀街区里的公共生活。

　　正如同每个人都拥有自己的独特个性，在萨夫迪眼中，每个建筑也都有自己独特的一面，LuOne就被他赋予了生命，秉承华丽长廊和生态花园的设计理念，以城市绿洲为灵感，将艺术和自然元素融入至城市商业空间中。穹顶天窗、中庭花园、水景幕墙、风铃幕墙，创下上海购物中心的多项建筑设计先例。

　　为营造更具艺术范儿的体验，LuOne还打造了独立的主题概念区域，并结合建筑设计理念，进行艺术场景布置，将艺术灵感延伸至商场的各个区域。

　　据悉，LuOne一层设有最全面的露天餐厅，提供丰富多样的美味佳肴；有最美的购物感官体验，位于中庭10米高的水景幕墙，从三层水岸咖啡区直泄而下至一层中庭活动展区，投射于水景上的光线创造出一种独特夺目的背景效果；有最梦幻的自然世界，购物中心的顶层是屋顶花园露台，为顾客营造别样空间，提供更有品质的生活体验。

　　凯德匠心铸造，凯德华东5大项目待发

　　作为凯德最重要的发展区域之一，凯德华东区2017年重点项目除了LuOne，还有上海长宁来福士、杭州来福士、凯德星贸、苏州中心等。

　　从消费者和消费能力的角度看，随着收入的增加，数据显示，上层中产/富裕家庭占比将在未来五年中突破全国家庭数量的一半。他们消费主导力的加强，对消费升级起到进一步的推动作用。以体验为内核的服务型消费正逐渐上升，供给侧的改善，需要实体商业的贡献，因此2017年或将是实体零售的发展机遇。

　　与机遇相对的是，市场压力也不可规避。对此，林建瑞认为，做现代商业的一个显著特征，就是服务业比重不断加大，传统商业比重不断下降，这对商业运营的专业性提出了更高要求。

　　凯德一直在思考如何面向现在和未来重新定义和诠释综合体。随着中国消费升级和数字时代的演进，也越来越需要真正以“人”为中心、智能交互、创意趣味、具有独特审美的新一代综合体。

　　无论是LuOne，还是长宁来福士、杭州来福士、凯德星贸、苏州中心等其他项目，凯德也始终践行于此，坚持商业初心，以人为本，“从公司到打造项目，都坚守这个理念。绿色建筑、公益事业、品牌引入、凯德星平台的打造和人性化体验的活动及服务，从各方面体现。”林建瑞说。

　　凯德集团一直致力于打造一个线上线下一体化的综合生态系统，为消费者提供舒适、丰富、智能的体验。而这一点，也充分体现在LuOne项目上，据悉，未来LuOne将从O2O到OAO，打造智能商场闭环，提供定制化的会员服务，引领体验式购物潮流。咨询提供，即时服务，智能管理，数据分析……在LuOne的生活将更智能、便捷。

　　林建瑞告诉赢商网，凯德一直在摸索、创新、进步，如何做的更强、保持领衔地位，这并不容易，也是需要不断改进提升的。

　　凯德华东区2017年重点项目