4月25日,广州黄埔区、广州开发区国土资源和规划局发布公告,表示决定以挂牌方式,出让广州开发区科学城KXC-S-5地块的国有建设用地使用权(穗开国土出告字〔2017〕20号)。
观点地产新媒体查阅公告,出让宗地位于黄埔区开创大道以南、开达路以东,土地面积4.8万平方米,容积率1.0至3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥35%。起拍价10.83亿元,规定增加幅度为300万元,竞拍保证金2.16亿元。网上挂牌(报价)时间为5月16日至5月26日,限时竞价时间为5月26日10时。
公告还表示,出让宗地总用地面积4.8万平方米中,代征道路用地面积1576平方米,可建设用地面积4.65网平方米,用地范围内规划的城市道路,需由建设单位统一实施后无偿移交政府相关主管部门管理。
公告还规定项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%,自持物业必须整体确权,10年内不得分割销售。
同时,对竞价企业资格也作出相关规定,竞得人或其实际控股人名下企业需为综合性集团公司,名下企业须涵盖科技产业园、现代物流、物业开发、新能源、综合金融、医疗健康等至少三个板块。
3月29日,广州将会有9宗地块出让,包括白云区新市街和海珠区石岗路的2宗宅地,黄埔科学城的1宗商地,增城区的5宗宅地和1宗旅游用地。
新市街棠涌南路AB2805038地块已有20个报价,共14家房企,海珠石岗路AH051028地块则收到21家不同房企,共26轮报价。
月28日,广州国土局在今日集中放出8宗地,包括增城2宗宅地,长岭居1宗宅地,以及黄埔开发区、科学城共5宗商业兼容商务用地。
进入到2020年,长沙土拍市场从经历1月土拍火爆,到遭遇新冠肺炎疫情临时暂停,再到2月6日当天14宗同时重新挂牌,可谓一波三折。
2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡,天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应。
13日,广东保利房地产开发有限公司以底价约53.84亿元的价格,竞得广州市白云区三元里的商、住用地,总用地面积为9.97万平方米。