广州10.83亿挂牌出让科学城一宗商务兼商业用地

观点地产   2017-04-25 13:56
核心提示:出让宗地位于黄埔区开创大道以南、开达路以东,土地面积4.8万平方米,容积率1.0至3.5。

  4月25日,广州黄埔区、广州开发区国土资源和规划局发布公告,表示决定以挂牌方式,出让广州开发区科学城KXC-S-5地块的国有建设用地使用权(穗开国土出告字〔2017〕20号)。

  观点地产新媒体查阅公告,出让宗地位于黄埔区开创大道以南、开达路以东,土地面积4.8万平方米,容积率1.0至3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥35%。起拍价10.83亿元,规定增加幅度为300万元,竞拍保证金2.16亿元。网上挂牌(报价)时间为5月16日至5月26日,限时竞价时间为5月26日10时。

  公告还表示,出让宗地总用地面积4.8万平方米中,代征道路用地面积1576平方米,可建设用地面积4.65网平方米,用地范围内规划的城市道路,需由建设单位统一实施后无偿移交政府相关主管部门管理。

  公告还规定项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%,自持物业必须整体确权,10年内不得分割销售。

  同时,对竞价企业资格也作出相关规定,竞得人或其实际控股人名下企业需为综合性集团公司,名下企业须涵盖科技产业园、现代物流、物业开发、新能源、综合金融、医疗健康等至少三个板块。

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文章关键词: 广州地块商业用地
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