3月29日,广州将会有9宗地块出让,包括白云区新市街和海珠区石岗路的2宗宅地,黄埔科学城的1宗商地,增城区的5宗宅地和1宗旅游用地。
在上午的竞拍中,白云宅地和科学城KXC-S-4商地分别被金地和广州多益网络股份有限公司以总价8.34亿和4.5亿拿下。
下午的土拍中,最早成交的为增城区荔城街A16152号地块,该地块被一位刘先生以个人身份竞得,成交楼面价1.4万/平方米,创增城新高。
观点地产新媒体查阅出让文件,增城区荔城街A16152号地块为,宗地面积3375.21平方米,计容建筑面积10000平方米,容积率:≤3.2,起拍总价为1.13亿元,起始楼面价1.13万元/平方米,最终出让价格为1.4万/平方米,创增城新高。该地块处于荔城传统市中心挂绿广场,周边生活配套成熟度较高;由于地处老城区,地块周边二手主要为散盘。
新市街棠涌南路AB2805038地块已有20个报价,共14家房企,海珠石岗路AH051028地块则收到21家不同房企,共26轮报价。
月28日,广州国土局在今日集中放出8宗地,包括增城2宗宅地,长岭居1宗宅地,以及黄埔开发区、科学城共5宗商业兼容商务用地。
天津今日土拍最后一宗地:武清区黄庄68号商住地块成功出让。竞得者是金科,总价24.7亿,楼面价1.24万元/平方米,自持住房面积500平方米。
成交的世界大观地块位于天河牛奶厂板块,将规划建设特色商业、景观水道、小学、城市公园等,而项目容积率仅1.9-2.2,周边多数为豪宅项目。
世界大观不是乐园变地产项目的首例。与其同期的东方乐园、森美反斗乐园、番禺飞龙世界等广州初代乐园,已先后进行房地产开发。