深圳挂牌超级总部基地两宗商服地 起始总价为42.26亿

　　3月28日，深圳土地房产交易中心发布公告，将以挂牌方式公开出让位于南山区深圳湾超级总部基地的两宗商服用地，土地总面积为25280.31平方米，起始总价为42.26亿。挂牌期自2017年4月18日至2017年4月28日。

　　观点地产新媒体查阅出让公告，该两宗地均位于南山区深圳湾超级总部基地，土地用途均为商业服务业用地，土地使用年限同为30年。其中，T208-0050土地面积13368.82平方米，建筑面积120000平方米，挂牌起始价22.47亿元；T208-0051宗地土地面积11911.49平方米，建筑面积106190平方米，挂牌起始价19.79亿元。

　　出让条件显示，T208-0050宗地项目建成后，地上3000平方米的商业用房、33990平方米的办公用房及5680平方米文化设施用房自取得规划竣工验收证明之日起10年内不得转让；文化设施用房取得规划竣工验收证明10年后限整体转让；商务公寓限自用，不得转让。

　　该宗地竞买申请人主体资格要求竞买申请人产业准入行业类别为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016）》A08生命健康产业；竞买申请人应当为在深圳注册的企业。

　　而T208-0051宗地项目建成后，49113平方米的办公、9600平方米的地面商业，10000平方米的地下商业、5400平方米的文化设施用房自取得规划竣工验收证明之日起15年内不得转让；文化设施用房15年后限整体转让。该宗地竞买申请人主体资格要求（限独立竞买）竞买申请人应当为在深圳注册的企业法人，并且应当为根据《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》（深府〔2012〕104号）认定的且在深圳无总部企业用地的总部企业。