招商2.92亿获得杭州拱墅区商业用地 溢价70.01%

　　4月26日，杭州主城区土地市场开闸，出让2宗涉宅用地和4宗纯商业用地。这也是春节后杭州主城区土地市场首次挂牌涉宅用地。

　　最新消息显示，拱墅区半山田园C2-05地块的竞拍过程，以招商和德信叫价最为激烈，一度陷入胶着状态。最终，地块由招商以2.92亿元的总价获得，楼面价达9418.41元/平方米，溢价70.01%；该地块需100%自持，配建养老用房2500平方米。

　　该地块编号为杭政储出[2017]6号，为商业、商务用地，出让面积为2.07万平方米，建筑面积将近3.1万平方米，四至范围为：东至同协路，南至广济路绿化，西至游龙港绿化，北至依山路。

　　另据了解，3月24日，杭州主城区发布最新土地挂牌信息，竞拍规则发生了巨大变化。本次挂牌出让宗地设定土地上限价格：当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。