江西抚州商业发展大趋势看好 也有项目发展呈停滞状

　　抚州地处江西东部,东邻福建,靠近闽南"金三角"经济区,其商业发展根据抚州市的商业规划,期望将抚州市建设成为南昌经济圈中的副中心城市，赣东地区区域性贸易中心。

　　但就抚州的现状来看，其商业发展速度相对较快,一些综合体项目不断涌现。“综合体”一般具有较大的体量和规模，如融旺商业中心，拥有4万多平方的商业规模。室内情景式商业步行街、主题型商业景观与各类品牌专卖店完美的结合，让抚州商业第一次实现与南昌的对接。在抚州导入一站式消费体验，以沃尔玛和抚州本地消费相结合，改变抚州传统消费理念，首次在抚州实现购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式消费，全面满足抚州城市升级和消费升级的需求。

　　又如凤凰城综合体，地处新老城区中心地段,其商业建筑面积约12万平方米。作为政府对城市发展规划的重点项目之一,成为汇集多种业态于一体的一站式体验街区,还联手台湾大润发,进一步提高抚州市超市零售业发展水平，促进抚州市的商业发展。

　　像是万象新城，位于赣东大道繁华之上，拥有16万平米的商业综合体项目。万象新城主打一站式体验消费，主要集中在餐饮、休闲、娱乐、金融服务及儿童教育等业态上,在满足中高端群体追求高品质消费的需求上，也丰富了居家生活休闲享受。万象新城商场的开业，也给抚州中心区生活商业带来新的体验,此外,万象新城以功能更加完善的商务综合体形态出现，提升了抚州整体商业地产商业运营能力。

　　位于抚州CBD核心区域的硕丰中心， 是以商业消费与高档住宅为一体的大型综合体，其中商业总建筑面积将近11万平米。而且硕丰中心已被列入市区两级的重大投资项目，是政府绿色通道工程之一，其购物中心的规划与建设对抚州商业发展水平的提高会有很大的影响作用，甚至会成为抚州未来商业体建设的模范。

　　还有今年6月份将开业的万达广场，位于迎宾大道以南、曾巩大道以东。从2015年7月开始，万达集团拍得抚州市一宗商业用地准备建设抚州万达广场，时隔2年，将一片荒地建成一座购物中心，万达的速度也体现了其自身实力。

　　但是在抚州的商业大环境下,有发展向好的,也有停滞不动的,像是仙峰国际商业广场。作为抚州新城区的大型综合体项目，虽然集体验式购物中心、特色美食、休闲娱乐、五星级主题酒店等为一体，但是在这些项目中，有的已经建成投入使用，但是也有的处于停工状态。

　　据了解，银泰商业集团就江西抚州环合银泰城未经银泰商业授权，在商业项目开发和招商过程中大量使用该公司持有的“银泰”、“银泰城”和“银泰百货”等品牌，发布声明函。资料显示，环合银泰城项目位于江西省抚州市迎宾大道东（贸易广场西侧），由抚州仙峰商业中心投资有限公司（简称“抚州仙峰商业”）投资开发，建筑面积35万平米，项目分为一期、二期，系抚州市政府招商引资项目。

　　该项目原名“抚州仙峰广场”，在未经银泰同意及授权的情况下，单方面将项目名改为 “环合银泰城”。据具内部人士透露，抚州仙峰国际商业广场，由于内部管理混乱，多位管理人员卷款逃跑，导致积压了大量拖欠工程款、广告费用款项等；现建设已经停工，也有部分商铺购买者要求退铺，但不能如愿；售楼处悬挂的招商品牌基本为臆造。仙峰商业广场未来如何，还要看投资公司将如何操作。