一周要闻丨T11 Block进入开业倒计时 MUJI将开首家高级餐厅

　　上周商业地产要闻包括：正荣集团推出国内首个多元智能亲子中心——正荣·彩虹谷，打造城市最幸福亲子空间；众多知名品牌全面进场装修，T11 Block进入开业倒计时！碧桂园宣布执董朱荣斌辞任，其带领的一线事业部解散；兰州投资五十亿元打造兴隆山国际旅游度假区；品牌资讯方面，谁是下一个喜茶？西安各大购物中心新式茶饮品牌“大作战”；无印良品将在上海开设全球首家高级餐厅！千亿便利店市场暂缺全国性品牌，首个全国布局者将会获利；商场里抓娃娃机又火了，运营模式与以前大不相同。

　　【商业地产资讯】

　　1、一个“最”特色亲子品牌聚集地打造城市最幸福亲子空间

　　正荣·彩虹谷——是正荣集团推出的国内首个多元智能亲子中心。凭借着家庭客群对一站式亲子消费需求，正荣·彩虹谷依托西北妇女儿童医院，辐射自项目三十分钟车程内曲江及众多西安家庭刚需客群的消费空白地带，估测可影响有效客群超600万人次。并且，正荣集团坚持为来到正荣·彩虹谷的家庭负责，让每一位到来的消费者在这里不仅能够得到商品的满足，更可以享受到精细优质的服务。

　　2、众多知名品牌全面进场装修 T11 Block进入开业倒计时！

　　目前，随着商业地产的不断发展，商业同质化也越发严重，很多购物中心为了打造自己独有的特色也是各显神通，打造合理的布局、特色的风格和舒适、优雅的环境显得至关重要。地处西安高新唐延路核心商务区的T11 Block以纯正商业街区的形态，旨在给消费者打造一种全新的购物消费理念和休闲娱乐的生活态度。

　　3、碧桂园宣布执董朱荣斌辞任 其带领的一线事业部解散

　　碧桂园控股有限公司终于5月11日傍晚正式发文宣布，其公司执行董事、联席总裁及执行委员会成员朱荣斌因需要更多时间陪伴及照顾家人而提出辞任。对此，碧桂园在公告中表示，朱荣斌的辞任自2017年6月1日起生效。同时心感谢朱荣斌在其服务任期内对公司作出的宝贵贡献。

　　4、国内主题公园进入“战国时代” 地产商扎堆进军文旅产业

　　过去，国内的主题公园运营商只有华侨城、长隆、华强方特等少数几家；近年来，在转型压力下，包括万达、恒大、保利、世茂、佳兆业在内的多家房企，纷纷进军该领域。然而，从选址、开发，到运营、盈利，国内主题公园的运营者们还有很长的路要走。在利润率下滑、土地成本高企的背景下，越来越多的房地产开发商开始寻求多元化转型，主题公园是一条出路。

　　5、兰州投资五十亿元打造兴隆山国际旅游度假区

　　5月10日，兴隆山国际旅游度假区在榆中开工，项目总投资50亿元，拟打造集观光旅游、文化体验、养生养老、康体娱乐、特色购物于一体，融合山地与湖泊的多元高端旅游度假综合体。兴隆山囯际旅游度假区项目于2016年兰洽会签约，是榆中县贯彻落实兰州市委市政府建设“六个榆中”和打造现代化中心城市副中心和“后花园”的重要举措。

　　【品牌资讯】

　　1、谁是下一个喜茶？西安各大购物中心新式茶饮品牌“大作战”

　　日销高达4000-5000杯的坪效，5年内在全国拓展50家分店的喜茶，一时间风靡市场，排队数小时、黄牛炒出七八十元、实名限购……喜茶俨然已成为现象级的新式茶饮品牌代表。茶这个品类，曾被分为传统中国茶和奶茶，而新式茶饮的出现，将两种消费场景结合，产生了奇妙的化学反应，对于拥有悠久茶文化的中国，茶饮的想象力更大，有投资人如是说“新茶饮，很可能成为下一个星巴克…”

　　2、千亿便利店市场暂缺全国性品牌 首个全国布局者将会获利

　　全国将近10万家便利店中，没有一家便利店连锁品牌发展到全国性规模。在5月10日举办的2017中国便利店大会上，主办方中国连锁经营协会与波士顿咨询公司联合发布《2017中国便利店发展报告》(以下简称《报告》)并指出，2016年中国连锁品牌化便利店销售达1300亿元，但区域性明显，全国布局尚未出现。

　　3、无印良品将在上海开设全球首家高级餐厅！

　　对于喜爱和关注无印良品的人来说，现在最期待的莫过于年底前会在深圳与北京开业的MUJI Hotel。现在，可以期待的新鲜事又多了一个。6月3日，MUJI将在上海淮海755店开出一个“全球首发”的新业态——MUJI Diner（无印良品餐堂）。再过一个月不到的时间，你可以在无印良品的门店里，点杯红酒吃块羊排了。

　　4、商场里抓娃娃机又火了 运营模式与以前大不相同

　　“老游戏”抓娃娃机从大众视线消失多年之后，又被包装成致富项目卷土重来。在一家抓娃娃机厂家官网上，抓娃娃机已经被包装成低人工成本的创业首选投资项目、发家致富之路。抓娃娃机也已经成为西安市内多家大型购物中心、游乐场的标配。

　　5、永辉、家乐福、物美、大润发等超市电商评测

　　实体商超受到的电商冲击，看上去仍然没有得到缓冲。根据消费者市场研究机构凯度咨询的数据，今年第一季度包括大卖场、超市和便利店在内的实体零售店，增幅仅为 0.3%。而如果把增长中的便利店排除在外，商超的情况要严峻的多，其中大卖场下降了 0.8%。而与此同时，包括日化、包装食品等在内的快速消费品在电商的销售额增速达到了 35%。而整个 2016 年，有 53.5% 的中国城市家庭通过电商购买过快速消费品，比前一年又提高了 10 个百分点。