希慎旗下购物商场租金一季度跌幅达25% 连续四年下滑

　　5月15日消息，希慎兴业表示，第一季度其旗下购物商场的新租及续租租金录得25%的跌幅。

　　希慎兴业财务总监贺树人称，2017年续租租金负增长在预计之内，因为今年续租的租约主要为三年前签订的租约，当时零售市道仍比较火红；不过他同时表示，尽管全年续租租金会有压力，但相信整体仍能保持平稳。

　　他指出，2013-2016年这四年期，每年的续租租金按年分别增长50%、50%、25%及3.4%；而2017年首季希慎兴业旗下商场营业额同比有3%的增长（不计及苹果(AAPL.O)专门店），比对去年一至四季分别12%、6%、1%及1%的倒退有所改善。计及苹果专门店，其商场营业额则有0.5%的轻微倒退。

　　公开资料显示，希慎兴业主要业务是物业投资、管理及发展；其以在香港著名商业区铜锣湾发展楼宇及酒店起家，现时的物业也多数位处该地，故有“铜锣湾地王”之称。

　　不过，2016年底，希慎兴业曾联手香港兴业以33.93亿元投得香港新界大埔露辉路两幅住宅地块，这被业内视为其或有战略方面的调整。希慎主席利蕴莲回应称，公司希望利用本身资本去物色增长动力，不论住宅或商业项目，皆会视为投资机会。