首开31.91亿摇号拿下无锡滨湖商住地 溢价率达48%

　　5月16日，无锡滨湖商住地在无锡国土资源局进行公开摇号，最终由首开摇中，地块总价约为31.91亿元，楼面价为1.53万元/平方米，溢价率达48%；该地于5月15日在网上公开竞拍，彼时因龙湖出价触顶而改为现场摇号定归属。

　　据观点地产新媒体查询，该地即XDG-2011-66号地块，位于滨湖区渔港路与观潮路交叉口西南侧，面积约17.38万平方米，地块用途为居住用地、商业用地（商业核定建筑面积不超过总核定建筑面积的15%），容积率≤1.2，保证金43060万元，出让金起始价为21.53亿元，最高限价为319062万元。

　　根据土拍规定，当该地块楼面地价超过1.40万元/平方米，竞得人需现房销售，由住建部门负责监管。当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价。

　　5月15日，该地在网上公开竞拍，吸引了碧桂园、合景、招商、金隅、龙湖、保利、中海等多达11家开发商的报名参与，在参拍过程中保利、龙湖、招商三家竞争尤为激烈，最终龙湖地产在50轮出价31.9亿元，超过最高限价。

　　5月16日，该地于无锡国土资源局进行公开摇号，参与摇号的单位有合景、保利、龙湖、招商、首开等7家开发商，最终被首开摇中，首开因此获得无锡首个现房销售项目。