奕欧来上海购物村一周年：开业率提升至83% 工作日客流不足

　　5月19日，上海迪士尼度假区宣布，主题乐园迎来了第1000万名游客。同一天，位于上海国际旅游度假区旁的奕欧来购物村迎来了开业一周年。

　　据赢商网现场统计，2016年5月19日，开业当天，商场仅74个品牌亮相，开业率在50%左右。时隔一年，赢商网再次走访发现，相较于开业初，奕欧来上海购物村开业率明显提高，但仍有部分品牌未营业或处于围挡状态。

　　与此同时，体验性业态也发生了变化，原先的赞那度VR体验空间已经被吃豆人体验空间取代。

　　新增35个品牌 “吃豆人”遍布或打奥莱体验牌

　　作为唯泰集团与上海国际旅游度假区开发商上海申迪集团合资打造的项目，奕欧来上海购物村占地5.5万平方米，包含精品店、餐厅、与休闲展览空间，预计140间精品店铺入驻。

　　根据导购册显示，奕欧来上海购物村目前共有116个品牌开业，相较于去年开业当天，新增了35个新品牌（含4个即将开业品牌），包括ALEXANDRE DE PARIS、AUTASON、CHLOECHEN、DIESEL、DVF、HUGO BOSS、LIU JO、耶里夏丽等。

　　奕欧来上海购物村的餐饮业态品牌较少，开业之初，仅歌帝梵、妈妈咪呀、紫色蒜头、十二悦、星巴克、VAL Milano6个品牌亮相。时隔一年，耶里夏丽已正式营业，还有斑鸠拉面等餐饮即将开业。

　　值得一提的是，奕欧来上海购物村的体验业态也发生了不小的变化。原先的赞那度VR体验空间已经被吃豆人体验空间取代。据悉，吃豆人体验空间由奕欧来上海购物村、阿里巴巴影业集团以及“吃豆人”版权拥有者万代南梦宫娱乐公司共同合作而成，打造集购物与互动一体的体验乐园，与“吃豆人”跨界合作的其他产品也在奕欧来上海购物中心进行线下展出和销售，涉及的合作品牌包括KBNE、Hipanda、Kisscat、分形等。

　　与此同时，“吃豆人”元素遍布在整个购物村内，除了精品店被点缀上“吃豆人”元素，购物村建筑立面是“吃豆人”样式的装饰物，还设有多个“吃豆人”造型雕塑。

　　增设品牌导购示意牌 雨伞租借、休息区抱枕成亮点

　　奕欧来上海购物村由三栋面湖而立的新月型建筑群构成，能够欣赏到纽约、巴黎、米兰、维也纳及上海的装饰艺术风格建筑，就连充满艺术色彩的卫生间也成为一大亮点。

　　经过一年的运营，奕欧来上海购物村在其他细节服务上也做了不少改进。

　　走进奕欧来上海购物村，首先映入眼中的便是五颜六色的抱枕。赢商网注意到，在购物村的每个公共休息椅子上，都会放置两个不同颜色的抱枕。

　　在细节方面，赢商网发现，相较于去年，奕欧来上海购物村内增设了品牌导购示意牌，在主要的街道设立指示方向及主要品牌。与此同时，在每个放有导购册的地方还放有多把雨伞，真正做到雨伞租借。

　　临湖餐饮聚人气 工作日客流不足

　　奕欧来上海购物村毗邻上海迪士尼乐园、生态园、香草园及星愿湖，无论是自驾，还是乘坐地铁，都比较方便，地理位置较佳。

　　在上海市商业经济学会会长齐晓斋看来，奕欧来上海购物村的建筑很有风格，绿化、灯光、雕塑、装饰及店内布局都比较好，与其他奥特莱斯相比，环境胜出一筹。

　　“奕欧来上海购物村的细节做得比较好，座椅都是木制的，并且配有软垫子，洗手间更是一大特色”，齐晓斋补充道。

　　赢商网在走访中看到，奕欧来上海购物村的客流多集中于临湖的餐饮区附近，这在齐晓斋看来，与餐饮业态的合理布局有关，临湖的环境更吸引顾客，也更聚人气。

　　然而，奕欧来上海购物村也面临着工作日人流量不足的问题。齐晓斋对此分析道，奕欧来上海购物村虽然靠近上海迪士尼乐园，但是去迪士尼乐园消费的顾客基本上一天都在乐园内，很少专门跑到购物村消费。因此，去过迪士尼乐园的游客去购物村消费的概率更大，或者一些目的性消费者，如买折扣商品、专门拍照的顾客会到此消费。

　　除此之外，齐晓斋认为品牌未全部开业、受天气因素制约也是影响客流的重要原因，可以增加玻璃棚或者空中连廊进行改进。