正荣布局福州平潭第4个项目:11亿拿下金井湾地块

观点地产网   2017-05-24 10:13
核心提示:日前,正荣11亿拿下福州平潭金井湾地块,溢价率254.8%。该地出让面积99.84亩,其中商业面积不超过8770㎡,这是正荣布局福州平潭第4个项目。

  5月23日上午,福州平潭2017年首场土地公开拍卖正式打响,此次出让的金井湾2017G006地块,出让面积达99.84亩。最终经历了2个小时超300回的举牌,由正荣集团以以总价11亿,楼面价6010元/㎡的价格竞得该地块,溢价率254.8%。

  据观点地产新媒体查阅,金井湾2017G006地块位于兴港中路原金井二路西侧诚意路原天大山北路南侧,用地性质为其他普通商品住房用地;总用地面积6.66万平方米,规划建筑面积18.30万平方米,容积率大于1并且小于或等于2.75,建筑密度小于或等于20,绿化率大于或等于35,出让年限70年。

  地块起始价3.10亿元,推出楼面价1695.26元/平方米,正荣集团已11亿元成交,成交楼面价6010元/平方米,溢价率254.8%。

  该地块要求居住面积需大于5.60万平方米,且小于等于16.66万平方米;商业大于2946平方米,且小于等于8770平方米(其中生鲜超市中心店建筑面积不少于1500平方米),此外还要求建设社区服务中心不小于1800平方米;老年人日间照料中心不小于750平方米;养老服务站不小于150平方米;12班幼儿园不小于4908平方米。

  据悉,这也是继正荣润海、正荣御湖湾、正荣悦湖湾后,正荣集团布局平潭的第4个项目。

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