意向签约！国瑞置业拟投120亿广州旧改、盘活北京路商业街...

　　（赢商网报道）2017年5月24日（本周三），港股上市公司国瑞置业与广州越秀区政府签订协议，公司意向投资120亿元提升广州传统中轴线，对广州大小马站书院街、高第街地块等项目进行旧城改造与历史文化资源活化利用，并合作盘活、开发北京路商业步行区的公有物业。对于该合作项目具体启动时间及规划，国瑞置业方面向赢商网回应：目前尚属意向阶段，将分步走、按部就班进行，具体规划事宜尚不对外公布。

广州市越秀区重大项目签约现场

　　广州越秀迎投资签15个重大项目  总投资额304.29亿 

　　据了解，5月24日，广州市越秀区重大项目签约暨政策发布会举行，越秀区区长苏佩作投资发展环境推介，全力构建“企业发展福地、人才集聚高地、载体更新宝地”，将越秀打造成为高端资源要素的“吸附器”。

　　发布会上，广州越秀区政府吸引投资，共签约15个项目，总投资额达304.29亿元。

　　它们是——

　　广州市越秀区申报“世界优秀旅游目的地”项目；

　　国瑞置业广州传统中轴线提升项目；

　　华熙国际综合版块项目；

　　隆力奇国际营销总部项目；

　　中国银行打造特色金融服务体系项目；

　　理想科技集团全球销售总部项目；

　　拉卡拉风控管理“鹰眼”系统项目；

　　国美集团金融控股平台；

　　南方环境生态环保产业项目；

　　东方国信智慧城市与大数据产业发展项目；

　　广州银行战略合作项目；

　　中国银行强化政企合作项目；

　　中电科技轨道交通项目；

　　越富中海基金项目；

　　医诺生物科技新能源及生物医药产业园项目

　　从整体上看，本次签约项目合作内容覆盖领域广泛。越秀区商务局副局长罗芸表示，这次代表签约的项目均为经过精心筛选的优质项目，投资方实力强大，有央企、上市集团、行业龙头，包括国瑞置业、国美控股集团、拉卡拉、东方国信等企业，覆盖商贸服务、金融、健康医疗和文化等四个重要领域；合作内容涉及中高档消费品直销总部、大健康服务产业中心、文化地产开发、体育文创、旧城改造、智慧城市、大数据应用、民间金融等多个方面。

　　国瑞置业拟投资120亿  意向签约传统中轴线提升项目

　　据悉，在本次签约的15个项目中，有10个入驻广州传统中轴线及其周边区域，占签约项目数的66.7%，项目投资总额249.29亿元，占总量的81.9%。

　　这其中，作为第一批签约的重大项目，国瑞置业广州传统中轴线提升项目备受关注。发布会上，国瑞置业有限公司（南方总部）副董事长李舣表示，国瑞置业有意向投资120亿元参与越秀的旧城改造与历史文化资源活化利用中。企业有意参与开发大小马站书院街、高第街地块等项目，并合作盘活、开发北京路商业步行区的公有物业。

广州北京路步行街

　　何谓广州传统中轴线？

　　众所周知，广州是古南越国的都城及千百年来岭南名城，广州古城区有自古形成的中轴线，即现在的北京路。而广州传统中轴线是随着广州古城的发展而逐步形成的，其走向由北至南： 越秀山的镇海楼 — 中山纪念碑 — 中山纪念堂 — 广州市政府 — 人民公园 — 起义路 — 海珠广场 — 海珠桥。这是广州的城市源头，更是千年商都文化浓缩地，历史价值深厚。越秀区人文、商业气息浓厚，北京路、高第街和大小马站更是越秀历史文化的缩影。

广州传统中轴线地区

　　2017年1月，广州市政府批复了传统中轴线（近代）历史文化街区保护规划，从越秀公园到中山纪念堂，再到人民公园、海珠广场的约3公里传统中轴线，不仅凝聚了广州的历史，也是广州山水格局的唯一完整传统风貌区。该保护规划提出，要疏解街区人口，鼓励居民外迁，规划的外迁人口约14684人；此外，为塑造有活力、充满特色的历史街区，规划要求保护区内禁止设置工业用地、物流仓储用地，并将地段的批发业外迁。

　　对于此次意向签约，国瑞置业方面表示，国瑞置业在一级土地开发方面表现优异，目前已在北京、深圳、汕头、潮州等城市开发多个优质项目，四年前参与佛山市旧城改造，针对祖庙商圈重要的历史人文区的开发，现已推出35万㎡岭南文化综合体——国瑞升平。此次参与广州传统中轴线提升项目，不仅是对越秀区更新改造的投资，更是对广州千年商都历史文化的投资，国瑞将凭多年房地产开发及商业运营管理经验，结合当地历史文化底蕴，发掘北京路、高第街和大小马站的商业价值，提升广州中轴线风貌，助力城市更新发展。

　　而对于该合作项目具体启动时间及规划，国瑞置业方面向赢商网回应：目前尚属意向阶段，将分布走、按部就班进行，具体规划事宜尚不对外公布。

　　除此之外，越秀与联合国下属的世界优秀旅游目的地组织（简称CED）的签署协议将使得广州传统中轴线的品质进一步提升。据悉，越秀区此次与CED签订合作协议，属全省首例，双方以北京路文化旅游区建设为契机，将越秀打造成世界优秀旅游目的地，不断提升区域商旅文融合发展。

　　备注：以上图片均来自国瑞地产官方微信公众号