5月26日,长沙市长沙县即星沙片区,举行“5.20新政”后的首场土拍。拍卖出让的是一宗商住用地。
5月25日,该地块已有11位买家出价。26日挂牌截止前2小时,买家数已增加到17位。最终,在经过85轮竞价后,该地块由长沙瑞西合能房地产开发有限公司以3.56亿元竞得,溢价率达197%,楼面价折合2742元/平方米。
观点地产新媒体查阅出让文件,该地块编号[2017]经网挂17号,东临黄兴大道,南临映霞路、西临东七线,北临泉塘安置区用地。土地面积3.09万平方米,容积率>1.0且≤4.2,商住比2:8。起拍价为1.2亿元,起始楼面价为924元/平方米。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
广州拟收储广州浪奇工业用地,收储土地面积共计11.98万㎡,协议约定拟收储金额为21.56亿元,新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。
11月27日,珠海挂牌斗门区1宗商住地,宗地面积约25.53万㎡,商业建面占比为10%-20%,起始价34.83亿元,需引进恒隆广场、太古里、K11等。
丽水11.5亿挂牌1宗商住地,用地面积15.48万㎡,商业建面8.8万-9万㎡,购物中心及五星级酒店部分须整体自持,不得分割销售、不得以租代售。
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。