5月22日,长沙高新区首宗“限房价竞地价”地块在长沙市资源交易中心现场摇号,最终,被长沙碧湘房地产开发有限公司“摇中”,总价12.32亿元,折后楼面价3484元/平方米。
此前,5月15日,地块[2018]长沙市023号在进入限时竞拍后,不到10分钟便达到熔断。
据了解,长沙碧湘房地产开发有限公司为碧桂园全资子公司。
观点地产新媒体查阅资料,该宗地位于岳麓大道以北、望雷大道以西,出让面积190605.68平方米,合285.909亩,规划用途为商住用地,整体商住比为3.5:6.5,出让年限为商业40年、住宅70年。容积率,L02-A35区块小于等于1.5,L02-A37地块小于或等于2.0,L02-A38、L02-A40号区块小于或等于3.5。
该宗地起始总价为85156万元,起始楼面价2407元/平方米,最高限价123259万元,折后楼面价3484元/平方米。同时,该宗地还限定住宅最高销售价,为8000元/平方米。
传碧桂园正在计划组建约10亿美元等值银团贷款,为12月到期的15亿美元等值贷款进行再融资,法国巴黎银行还正在为碧桂园提供1.4亿美元贷款。
碧有信是碧桂园集团旗下社区金融平台,将在未来五年内,向怡宁集团和碧桂园云南区域的合作投资建设项目提供不少于30亿元的融资支持。
10月29日,红星美凯龙以24.8亿竞得长沙雨花1宗商住地,总面积为37.21万㎡。地块将建集中式商业购物中心,竞得人自持经营面积不少于10万㎡。
8月9日,保利以16.97亿竞得长沙马王堆火炬村综合用地,总用地面积为9.38万㎡,规划建面超30万㎡,出让年限为商业40年、住宅70年。
4月27日,碧桂园以2.47亿竞得长沙经开区1宗商业地,面积2.11万㎡,折合楼面价1956元/㎡。目前,地块周边暂无大型商业综合体。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。