长沙岳麓“双限地”熔断待摇号 绿地30亿竞得雨花商住地

　　4月17日，长沙出让岳麓区和雨花区2宗商住地。其中，岳麓区“限房价竞地价”地块共43家单位参与竞价，4分钟后达到熔断，地块将于4月24日现场摇号出让；雨花区013号宗地则由绿地地产集团长沙置业有限公司以底价30亿元、楼面价3040元/平方米竞得。

　　据观点地产新媒体了解，雨花区地块出让面积约20.03万平方米，位于雨花区新花侯路，东邻武广铁路客运专线有限责任公司、新花侯路，南临曲塘路、支路二，西临黎托路，北邻长沙市武广新城开发建设有限责任公司（5号路）。地块靠近地铁2号线与地铁4号线（在建），交通通达性高，周边有恒大绿洲、恒大国际广场等楼盘，居住氛围浓厚。

　　岳麓区的“限房价竞地价”在四分钟后即达到了最高限价6810万元，折合楼面价3600元/平方米，同时限定住宅最高销售价格为8580元/平米。地块出让面积8223.96平米，位于长望路以北、岳华路以东，商住比1.5:8.5，容积率≤2.3。地块周边有在建的地铁4号线，附近有长郡双语实验中学等配套，周边小区有谷山乐园二期、钰龙天下等。

　　2018开年来，长沙市就已有数宗“限价地”在竞价后触发熔断，近期华润就曾以最高限价8.6亿元夺得长沙梅溪湖片区009号地块，中海以最高限价11.17亿拿雨花区012号宗地。