5月26日,原定合肥拍卖出让9宗地块,出让面积达30.7万平方米,总价约6.5亿元。但因临时变动,现场只拍卖了一块高新区NQ1-1中小学用地,另外的8宗地,有7宗延期转挂牌,而最受关注的巢湖-32号地块,因为竞买人不足而取消供应。
该9宗地块具体分布为,包河区1宗、肥东县5宗、高新区1宗、巢湖市1宗、庐江县1宗。从地块规划信息来看,仅有巢湖市2016-32号地块含有居住性质,规划用途为商业、居住。其他地块均不含居住用途,主要为商业(汽车4S店)以及医疗卫生、中小学用地、商务设施。
观点地产新媒体查阅出让文件,巢湖这宗15.02万平方米的商住地,可以说是26日土拍中最重要的地块,由3个地块组成。其中,地块一为居住用地,面积4.12万平方米,容积率≤1.5。地块二为商业用地,面积4.97万平方米,容积率≤2.5。地块三亦为居住用地,面积5.92万平方米,容积率≤1.8。
有市场分析认为,巢湖该宗地为原水上乐园地块。该地块大几率为新城控股集团在巢湖投资建设城市综合体项目,吾悦广场的所在地。
最终竞拍的小学用地,由安徽新投置业以成交总价7208万元夺得,楼面价1324.99元/平,溢价率29.3%。地块土地面积4.53万平方米,容积率≤1.2,竞买保证金3000万元。
23日,合肥国土局、安徽合肥公共资源交易中心发布公告,合肥新站高新区一块商业用地将于5月30日正式出让。
合肥10月供地计划“出炉”,暂定出让10宗地块,总出让面积844.47亩,参考总价约28亿元。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
4月12日,合肥出让逾10宗地块,苏宁置业、龙湖19.16亿分食市区两宗商住地,面积共243.65亩,庐阳N1801地块很有可能引进苏宁广场。