继拿下江门杜阮那糍坑地段地块二及瑶村村南山地块后,碧桂园于5月26日再度以4.46亿竞得与该两宗地相连的那糍坑地段地块一,三宗地总规划面积达约12.11万平方米,总价19.9亿元。
资料显示,碧桂园此次获得的那糍坑地段地块一位于江门市蓬江区杜阮镇,编号为JCR2017-32(蓬江02)号地块,商住地块,建设用地面积约2.7万平方米,容积率1-2.5,最终碧桂园以约4.46亿元的总价竞得该地块,成交楼面价6042元/平方米,溢价率达253%。
观点地产新媒体了解到,该那糍坑地段地块一实际上与4月底碧桂园斥资7.3亿元,折合楼面价6894元/平方米,竞得JCR2017-27(蓬江01)号杜阮镇那糍坑地段地块二相邻,且两宗地主要规划指标一致,按出让条件,若竞得人为同一单位,两宗地块可统一规划。
此外,5月25日,碧桂园还以8.13亿拿下江门杜阮JCR2017-36(蓬江03)号地块,该地块位于蓬江区杜阮镇瑶村村南山地段,也与那糍坑地段两宗地块相连,建设用地面积46770.2平方米(约70亩),出让后可确权土地登记面积45543.3平方米(约68亩),为商业、住宅用地。
据悉,上述相邻的杜阮三宗地块总规划面积达121092平方米,总成交价19.9亿元,未来碧桂园很大可能会连片开发,将项目打造为大型社区。
碧有信是碧桂园集团旗下社区金融平台,将在未来五年内,向怡宁集团和碧桂园云南区域的合作投资建设项目提供不少于30亿元的融资支持。
5月20日,碧桂园宣布发行5.44亿美元于2025年到期的优先票据,利率5.40%,所得款项净额用于将于1年内到期的现有中长期境外债务的再融资。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月13日,江门挂牌3宗商住地,总面积9.6万㎡,最高计容建筑面积35.22万㎡。3宗地总起价13.8亿,均设有最高限制地价。
6月5日,江门8.81亿挂牌蓬江5.7万㎡商住地,最高限制地价为10.81亿。宗地计容总建面5.7万㎡-15.69万㎡,其中商业商务建面≤3.14㎡。