5月31日,广州市国土资源和规划委员会网站上挂出《关于公布广州市2017年建设用地供应计划的通告》。广州2017年供地计划正式出炉。
观点地产新媒体查阅公告,今年广州新增供应住宅用地(含商住地)65宗、商业用地75宗、工业用地81宗、其他用地39宗,共计260宗地,总用地面积达2050万平方米。
其中茶滘城中村改造项目、白云鸦岗宅地、白云广百三元里地块、白云羽绒厂地块、黄埔化工地块、鱼珠木材厂宅地、番禺沙头街地块、从化江埔果场地块等住地受到关注。
当中,黄埔区融资商住地块,土地面积36.25万平方米,建筑面积达到107.14万平方米。为除安置房地块之外,建筑面积最大的地块。
商业地方面,则有万力集团总部基地地块、琶洲金融城起步区地块,航天奇观二期、白云新城、番禺国际创新城地块、花都中轴线地块等。
广州102亿元挂牌5宗地,其中黄埔、白云3宗地为居住用地;南沙2宗地为商业用地,竞得人须具备5个文化旅游项目投资及建设经验。
广州钟落潭雅园新村地块调整规划,约2万㎡商业地调整为商住地,地块容积率由3.0修改为3.2,计容建面约6.2万㎡,增加了3871㎡。
2月25日,广州黄埔1宗商业兼医疗用地再度挂牌,总用地面积13万㎡,计容面积44万㎡,起价15.47亿。2019年5月,万达曾以13.43亿竞得该地块。
江门市区2023年度国有建设用地计划供应总量为8092亩。其中,商住用地1469亩,商服用地497亩,工业用地5004亩。
成都大邑县青霞街道四宗商业用地将于3月29日10点拍卖。这四宗土地位于大邑高铁站前,合计出让面积约6.2万平米,竞买保证金合计3300万元。
成都杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以底价竞得龙泉驿区龙泉街道驿都大道以南约213亩商业用地,总价约4.7亿元。
成交的世界大观地块位于天河牛奶厂板块,将规划建设特色商业、景观水道、小学、城市公园等,而项目容积率仅1.9-2.2,周边多数为豪宅项目。
世界大观不是乐园变地产项目的首例。与其同期的东方乐园、森美反斗乐园、番禺飞龙世界等广州初代乐园,已先后进行房地产开发。