成都IFS：核心商圈的高端项目代表 业绩在成都市场领跑

　　编者按：2006年，随着凯德广场·金牛的开业，成都出现了第一个真正意义上的购物中心；2007年万达广场锦华店亮相，购物中心理念正式在成都普及开来；同年，绵阳凯德广场现身，也意味着四川二级城市逐渐出现成体量的购物中心。十年间四川商业地产凭借与品牌商的新型合作模式，以及创新互动空间的呈现，迭代出了不同主题的购物中心。十年十事、十年十人、十年十盘、十年十企，赢商网将通过对十年来十个代表性事件、人物、项目、企业的梳理，拟呈现四川购物中心十年间的发展变化。

　　同时，由赢商网主办的《十年聚·变  致敬四川商业地产人——2017四川购物中心暨楼宇经济高峰论坛》将于6月底举办，高峰论坛将回顾四川购物中心的发展历史，总结四川购物中心近十年发展过程中的经验和教训，对未来四川购物中心持续、健康、快速发展具有一定的指导意义。　　 

　　如果说成都在十年前出现了第一批购物中心的雏形，那么这十年间陆续现身成都的各大商业项目则在不断升华购物中心的内涵，不仅具有标杆意义，且各具特色。从项目定位的角度来看，位于春熙路商圈的成都IFS，虽然不是首个高端项目，但必然是最具代表性的一个。何出此言？成都IFS的地段位置、外观设计、运营团队以及经营业绩等多个方面的表现，都可以在很大程度上证明这一点。

成都IFS

　　核心商圈内的高端项目代表　　 

　　提及成都IFS的区位条件，商圈位置必然排在首位。在知名度颇高、寸土寸金的春熙路，在商业项目鳞次栉比的成都第一商圈，成都IFS算是“后来者”，但却颇有“后来居上”的架势：不仅用独有的外观——趴在墙上的熊猫和空中花园等，让一度陷入“老旧”的春熙路焕然一新，而且在业态与品牌的引入上，更是将这座城市主力消费者的视线重新拉回了这个商圈。

　　据不完全统计，成都IFS为这座城市带来超过600个国际知名品牌及近100个首进成都甚至西南地区的品牌，并且这样的步伐始终在持续。600余个品牌当中奢侈品牌约占15%，中高端时尚品牌占34%，轻奢品牌约占18%。此外，租户组合的不断更新与丰富，也持续推动成都IFS成为更好的全客层综合生活方式体验地。

　　有着“中国时尚第三城”的成都，在迎来九龙仓集团IFS系列首秀成功的同时，也开启了红星路沿线数百米的“国际名店街”组成的国际时尚风景，更借此让本地的消费者感受到了更加充满时尚感与国际化的一种全新生活方式。

　　连续三年业绩领跑成都商业市场　　 

　　根据赢商网往年的相关报道显示，过去三年的成都商业市场，成都IFS一直在销售业绩上处于领跑地位。也就是说，自该项目现身起，就凭借着其优越的地段位置和商圈资源，以及高端的定位，在销售额数据方面表现亮眼。

　　从赢商网统计的数据可知，成都IFS2014-2016年的全年销售额分别是21亿、32.9亿和38.5亿，不仅蝉联第一，而且成逐年上涨趋势。

　　当然，对于成都IFS能够取得业绩数据上的优势，业内也曾做过多方面的分析。譬如伴随高端定位的较高客单价，譬如身处核心商圈可以共享客流与资源，譬如热门地段的优越交通条件，又譬如九龙仓集团的知名度与影响力以及专业团队的经营管理策略等等。

　　一个好的商业项目，或许应该占据天时地利人和等多方面因素，或许会在每一个环节都力争精益求精；同时，既尊重城市又了解消费者。很显然，成都IFS就在致力于满足这些条件。