福州福清4宗地收金14.5亿 世茂12亿摘下2宗地首入融城

　　6月9日，福州福清市成功出让四宗地块，总成交价14.52亿元。其中，世茂以12.38亿元摘下两宗地块，实现首入融城。

　　值得注意的是，这场土拍是福清市首次采取“限地价，竞配建”的方式出让土地。拍卖现场消息，万科、华润、保利、正荣、碧桂园、金辉、名城地产、世茂、新东方置业等房企均有参与竞拍。

　　首先拍卖的是编号为融宗地2017拍-01号的福清龙山片区瑞亭村地块，金辉、华润、世茂、碧桂园、保利均参与该地块的争夺，并由华润叫价5.4亿元触及最高限价转入竞配建环节。

　　最终，世茂以5.4亿并配建住宅建筑面积12375平方米拿下该地块，楼面地价5336元/平米。观点地产新媒体查阅公告，该地块面积4.08万平方米，起始价3亿，最高限价5.4亿元，容积率≤2.5，用地性质为批发、零售及住宅用地。

　　融宗地2017拍-03号福清石井片区石井村地块同样被世茂拿下。该地块在新东方置业叫价6.984亿元后进入竞配建环节，世茂以21125平方米的配建住宅建筑面积胜出。

　　该地块总面积4.93万平方米，起始价3.88亿元，最高限价6.984亿元，容积率≤2.8，用地性质为商业、住宅用地。

　　而2号及4号地块分别被亚琦置业及华诚置业摘得，成交价分别为6800万元及1.46亿元，其中亚琦置业所摘得的地块是本次四宗地块中唯一一宗不需进入竞配建环节的地块，而华诚置业还需配建住宅建筑面积250平方米。