禹洲地产4.88亿竞得苏州相城1宗商住地 土地面积2.91万㎡

　　6月13日，苏州迎来土拍盛宴的第二天，将完成9宗地块的成交。继保利13.8亿夺相城渭塘商住地后，其他地块亦陆续成交。同日，张家港市也拍卖出让两宗住宅地块。

　　观点地产新媒体获悉，苏地2017-WG-14号商住地块，由杭州舜嘉贸易有限公司（禹洲地产）以4.88亿元竞得。地块位于相城区望亭镇政府附近光明街以南、鹤溪路以东，土地面积2.91万平方米，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤45%，起拍价3.2亿元，保证金9620万元，起拍楼面价5500元/平方米，市场指导价楼面价为6500元/平方米。

　　根据规定，该地块商业部分计容面积不小于1.6万平方米，且其中不小于1万平方米，在项目竣工备案后5年内不可分割销售且不得分割转让。同时，地块竞得人须在交地之日起18个月内集中性商业竣工备案。集中性商业竣工验收前，商品住宅地块预售面积不可超过总可售商品住宅建筑面积的80%。

　　另外，吴中区太湖新城橘林街东侧、东太湖路北侧的苏地2017-WG-8号，由苏州轨道交通资产经营有限公司，以底价1.76亿元竞得。土地面积2.55万平方米，规划为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地。

　　同日在张家港市，正荣连下两城，首先以3.2亿元拿下，面积6.9万平方米的冶金工业园兴联路住宅地块，楼面价3862.5元/平方米。

　　随后正荣又以1.39亿元拿下，面积2.97万平方米冶金工业园滨河路住宅地块，楼面价3910.8元/平方米。竞价均不激烈，地块都以低溢价5%和6%成交。两宗地容积率均为≥1.0且≤1.2。