6月13日,苏州迎来土拍盛宴的第二天,将完成9宗地块的成交。继保利13.8亿夺相城渭塘商住地后,其他地块亦陆续成交。同日,张家港市也拍卖出让两宗住宅地块。
观点地产新媒体获悉,苏地2017-WG-14号商住地块,由杭州舜嘉贸易有限公司(禹洲地产)以4.88亿元竞得。地块位于相城区望亭镇政府附近光明街以南、鹤溪路以东,土地面积2.91万平方米,容积率>1.0且≤2.0,建筑密度≤45%,起拍价3.2亿元,保证金9620万元,起拍楼面价5500元/平方米,市场指导价楼面价为6500元/平方米。
根据规定,该地块商业部分计容面积不小于1.6万平方米,且其中不小于1万平方米,在项目竣工备案后5年内不可分割销售且不得分割转让。同时,地块竞得人须在交地之日起18个月内集中性商业竣工备案。集中性商业竣工验收前,商品住宅地块预售面积不可超过总可售商品住宅建筑面积的80%。
另外,吴中区太湖新城橘林街东侧、东太湖路北侧的苏地2017-WG-8号,由苏州轨道交通资产经营有限公司,以底价1.76亿元竞得。土地面积2.55万平方米,规划为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地。
同日在张家港市,正荣连下两城,首先以3.2亿元拿下,面积6.9万平方米的冶金工业园兴联路住宅地块,楼面价3862.5元/平方米。
随后正荣又以1.39亿元拿下,面积2.97万平方米冶金工业园滨河路住宅地块,楼面价3910.8元/平方米。竞价均不激烈,地块都以低溢价5%和6%成交。两宗地容积率均为≥1.0且≤1.2。
“更改公司名称旨在反映集团长期多元化业务策略,以及更有效地宣传其企业形象及推动日后业务发展。” 禹洲地产称。
2019年禹洲地产交出最优成绩单,超额完成了670亿的销售目标,规模达到751.15亿元的历史新高,同比涨幅34.12%。
10月24日,禹洲地产发布公告称,拟发行于2024年到期金额为5亿美元的8.375%优先票据,所得款项净额将约为4.93亿美元,用于境外债务再融资。
3月23日晚,建发国际宣布,拟与苏州隽丰昌成立合营企业,以开发苏州相城区商住项目,其中建发国际出资5500万,并负责1.97亿的股东借款。
3月7日,苏州市国土资源局挂牌7宗苏州市区商服用地,总起始面积约50万平方米,总挂牌价约10.4亿元。
土地调控政策不断加码,南京、苏州、合肥等一二线城市土地热度明显下降,土地成交金额大幅下滑。北京供地情况发生变,土地供应明显加大。
7月23日上午,江苏苏州太仓市科教新城一宗编号WG2018-14-1商住用地开拍,5分钟后该地块流拍。
5月17日,绿地香港以底价13466.36万竞得苏州吴江1宗商住地,楼面价6179元/㎡。占地面积9081.1㎡,建筑面积21794.64㎡。