金科股份3.58亿出售重庆金科大酒店股权 将获利2.1亿

　　6月30日，金科地产集团股份有限公司发布公告表示，为了盘活存量资产，提高资产周转效率，提升公司盈利能力，于2017年6月29日与渭南鸿景商贸有限公司（简称“渭南鸿景”）签订《股权转让协议》，据此，公司将持有重庆市金科大酒店有限公司（简称“金科大酒店”）100%的股权转让给渭南鸿景，同时渭南鸿景同意将金科大酒店委托公司经营管理。

　　股权转让完成后，金科股份将不再持有金科大酒店的股权。金科股份表示，本次股权转让交易金额为35,856万元，预计产生利润约21,000万元，占公司最近一期经审计净利润的15.05%。

　　其中一项协议内容为，股权转让后3年内，甲方（金科股份）授权股权转让后的目标公司可继续使用“金科大酒店”的名号进行经营，但乙方（渭南鸿景）和目标公司应合理、妥善使用该名号。“金科大酒店”名号授权使用年限为3年，自本次股权转让工商变更登记之日开始计算。本次股权转让后，乙方或金科大酒店应向甲方支付品牌使用费48万元/年。

　　观点地产新媒体翻阅公告，截止2016年末，金科大酒店总资产约为48,708.30万元，应收款项总额为37,634.47万元，或有事项涉及的总额为0万元，净资产为19,216.47万元，2016年度实现营业收入8,404.48万元，净利润315.20万元，经营活动产生的现金流量净额为6,650.82万元。

　　2017年1-4月实现营业收入2,058.64万元，净利润345.43万元，经营活动产生的现金流量净额为-492.35万元。

　　对于本次转让金科大酒店的股权，金科股份表示，旨在盘活存量资产，提高资产周转效率，有利于提升公司盈利能力，符合公司长远发展规划及全体股东和公司利益。

　　本次交易完成后，公司不再持有金科大酒店的股权，金科大酒店将不再纳入公司合并报表范围。通过本次交易，预计产生利润约21,000万元，对公司当期财务状况和经营成果等方面产生积极影响。