7月3日,据媒体报道,成都土地市场7月将出让17宗地,其中7宗拍卖出让,10宗挂牌出让;从区域方面来看,17宗土地中有11宗为主城区地块。
据统计,7宗拍卖地块共计592.13亩,为2017年开年以来成都最大规模的土地拍卖。挂牌10宗地块中,主城五区挂牌5宗地,天府新区挂牌1宗,郊县挂牌4宗。
据观点地产新媒体查询,其中,7月18日出让的6宗土地为整个月最大规模的土地出让,该批地块合计面积约563.57亩,37.57万平方米。
观点地产新媒体此前报道指,该批地拍卖采取商品住宅用地“限价竞买+抽签竞得”、商住混合用地“限价竞买+竞商业自持比例+抽签竞得”方式确定竞得人。
同时,意向竞买人报名参与宗地竞买,须提供《竞买保证金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》。另外,本次公告宗地不接受自然人报名参与竞买,禁止同一法人的2家或2家以上的企业参加同一宗土地竞买。也就是说,一家房企通过多家马甲公司报名参与土地竞拍的漏洞将被堵死。
值得注意的是,4月成都也有一次土地集中放量,共出让8宗土地,净用地面积共计约540.09亩。
5月23日,成都挂牌天府新区1宗商住地,起价约11.76亿,将于6月14日进行拍卖。宗地面积约122.5亩,可兼容商业建筑比例不小于5%且不大于49%。
成都市公共资源交易服务中心发布公告称,其将以挂牌方式组织出让3宗国有建设用地使用权,均属与商业用地,净用地面积共5.71万平方米。
2017年上半年,成都土地供应量仅为去年的1/3。有专家称,成都土地市场先稳健后增速,第四季度前后将迎来放量,供应量占或比全年三分之二。
5月29日,蓝润以总价23.15亿竞得三度流拍的成都森宇南湖地块,欲弥补区域商业短板。蓝润于2013年进入成都,曾1年内在蓉狂揽13宗地!
5月24日,新城控股以1.2亿竞得成都崇州1宗商住地,合520万元/亩。宗地净用地面积为1.5万㎡,容积率大于1且小于等于2,建筑高度不超过60米。