金地商置17.1亿夺南京尧化门商办地 将建该区域商业标杆之作

　　7月12日，南京迎来近期第三场土拍大战。共计出让6宗土地，其中住宅、商住用地4幅。原计划出让的G38和G39两地块因故终止出让。

　　其中，尧化门CBD地块2013年就由德胜拿下，由于土地出让金一直未缴清，被重新挂牌为G37地块出让。今日，经过57轮竞拍，广州广电房地产开发集团有限公司（金地商置）以17.1亿元拿下尧化门G37商办地块，该地块土地面积地上5.2万平方米，地下4691.29平方米；容积率4.84；起拍价11.5亿元，保证金2.3亿元。金地商置表示，该地块将建区域内大型商业综合体。

　　金地商置正式入主城北新尧新城 将建大型商业综合体

　　据悉，此次出让的尧化门G37地块位于城北新尧新城核心，东至金尧路，南至尧佳路，西至翠林路，北至翠林路和金尧路道路交叉口，区域优越，交通便捷，距离在建的地铁7号线尧化门站约200米。未来，新尧新城的交通将更加便捷，规划有“一横两纵”三条快速路，“一横”为纬一路，“两纵”为宁洛高速、仙新路。金尧路、尧佳路、尧新大道、新尧路则是“两横两纵”主干路。　　 

　　新尧新城位于南京市主城的北部，栖霞区的南部，北邻新港板块，西邻燕子矶板块，东接仙林大学城板块，南望紫金山风景区，处于各大板块的中心地段，区位优势明显。周边城市板块的发展，对本地块的发展将起到积极的推动作用，规划居住人口约12.3万人。随着品牌房企陆续入驻新尧新城，区域内的教育、医疗等配套也是逐步完善，大型商业综合体却一直是该区域的短板。

　　新尧新城将建设形成“两心、四轴、三片区”的规划布局：

　　“两心”即地区综合服务中心，以及占地28.3万平方米的太平山公园城市绿心；

　　“四轴”即尧佳路商业商务带、尧新路发展轴、尧辰路发展轴和金尧路发展轴；

　　“三片区”即以金尧路和尧辰路为分界限的三个居住片区。 

　　此番金地商置的入驻意味着，城北新尧新城终于迎来属于自己的商业综合体。金地此前就有在尧化门打造有金地明悦住宅项目，然而，此次金地将打造尧化门CBD项目，考虑到地块周边居民密集，教育资源和生活配套都较为齐全，且5KM范围内无同类竞品，有望打造成为区域的标杆之作。

　　金地商置着力启动华东华中等多个项目 差异化经营呈现精致商业

　　据了解，金地商置是金地集团旗下独立运作的地产投资、开发及运营管理的唯一海外平台。2012年，金地集团收购港交所上市公司星狮地产，并于2013年更名为金地商置。 

　　2015年5月13日，金地商置以底价20.28亿元竞得河西南地块，这也是金地商置首次进入南京，该项目位于南京河西金融区核心走廊，东至国有空地，南至江东南路，西至淮河路，北至规划道路。项目占地面积93，284.98平方米，计容积率建筑面积334，709平方米。地块用途为住宅、商业、写字楼及服务式公寓。

　　目前，金地商置着力启动杭州、武汉、上海、南京、苏州、成都六个热门城市的商业项目。商业带动“城市复兴”，成功的商业综合体，可以更好的带动一个城市的经济发展。

　　商业板块是金地商置业务链条上非常重要的部分，在发展上选择了做城市精品商业开发的模式，差异化、精细化的经营，是金地商置的竞争之本。金地商置不论是以打造城市风向地标、将商业中心变成生活艺术殿堂的城市级综合体---武汉金地广场、南京金地广场、成都金地广场，还是承袭历史文脉、地域文化融合创新生活方式的区域级商业中心---杭州金地广场、苏州金地广场，亦或是凝结金地商置对城市的理解，打造气势磅礴的商务旗舰-上海金地中心，金地商置商业产品系列无处不体现对商业地产逻辑的独特思考，追求商业与地块、文化、艺术优化组合，使城市生活实现多向体验。