金地商置17.1亿夺南京尧化门商办地 将建该区域商业标杆之作

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2017年07月12日16:28来自:赢商网江苏站 聂子艺
核心提示:7月12日,金地商置以17.1亿元拿下尧化门G37商办地块,将建大型商业综合体。

  7月12日,南京迎来近期第三场土拍大战。共计出让6宗土地,其中住宅、商住用地4幅。原计划出让的G38和G39两地块因故终止出让。

  

  其中,尧化门CBD地块2013年就由德胜拿下,由于土地出让金一直未缴清,被重新挂牌为G37地块出让。今日,经过57轮竞拍,广州广电房地产开发集团有限公司(金地商置)以17.1亿元拿下尧化门G37商办地块,该地块土地面积地上5.2万平方米,地下4691.29平方米;容积率4.84;起拍价11.5亿元,保证金2.3亿元。金地商置表示,该地块将建区域内大型商业综合体。

   

  金地商置正式入主城北新尧新城 将建大型商业综合体

  据悉,此次出让的尧化门G37地块位于城北新尧新城核心,东至金尧路,南至尧佳路,西至翠林路,北至翠林路和金尧路道路交叉口,区域优越,交通便捷,距离在建的地铁7号线尧化门站约200米。未来,新尧新城的交通将更加便捷,规划有“一横两纵”三条快速路,“一横”为纬一路,“两纵”为宁洛高速、仙新路。金尧路、尧佳路、尧新大道、新尧路则是“两横两纵”主干路。   

  新尧新城位于南京市主城的北部,栖霞区的南部,北邻新港板块,西邻燕子矶板块,东接仙林大学城板块,南望紫金山风景区,处于各大板块的中心地段,区位优势明显。周边城市板块的发展,对本地块的发展将起到积极的推动作用,规划居住人口约12.3万人。随着品牌房企陆续入驻新尧新城,区域内的教育、医疗等配套也是逐步完善,大型商业综合体却一直是该区域的短板。

  新尧新城将建设形成“两心、四轴、三片区”的规划布局:

  “两心”即地区综合服务中心,以及占地28.3万平方米的太平山公园城市绿心;

  “四轴”即尧佳路商业商务带、尧新路发展轴、尧辰路发展轴和金尧路发展轴;

  “三片区”即以金尧路和尧辰路为分界限的三个居住片区。 

  此番金地商置的入驻意味着,城北新尧新城终于迎来属于自己的商业综合体。金地此前就有在尧化门打造有金地明悦住宅项目,然而,此次金地将打造尧化门CBD项目,考虑到地块周边居民密集,教育资源和生活配套都较为齐全,且5KM范围内无同类竞品,有望打造成为区域的标杆之作。

  金地商置着力启动华东华中等多个项目 差异化经营呈现精致商业

  据了解,金地商置是金地集团专题阅读)(相关干货)旗下独立运作的地产投资、开发及运营管理的唯一海外平台。2012年,金地集团收购港交所上市公司星狮地产,并于2013年更名为金地商置。 

  2015年5月13日,金地商置以底价20.28亿元竞得河西南地块,这也是金地商置首次进入南京,该项目位于南京河西金融区核心走廊,东至国有空地,南至江东南路,西至淮河路,北至规划道路。项目占地面积93,284.98平方米,计容积率建筑面积334,709平方米。地块用途为住宅、商业、写字楼及服务式公寓。

  目前,金地商置着力启动杭州、武汉、上海、南京、苏州、成都六个热门城市的商业项目。商业带动“城市复兴”,成功的商业综合体,可以更好的带动一个城市的经济发展。

  商业板块是金地商置业务链条上非常重要的部分,在发展上选择了做城市精品商业开发的模式,差异化、精细化的经营,是金地商置的竞争之本。金地商置不论是以打造城市风向地标、将商业中心变成生活艺术殿堂的城市级综合体---武汉金地广场、南京金地广场、成都金地广场,还是承袭历史文脉、地域文化融合创新生活方式的区域级商业中心---杭州金地广场、苏州金地广场,亦或是凝结金地商置对城市的理解,打造气势磅礴的商务旗舰-上海金地中心,金地商置商业产品系列无处不体现对商业地产逻辑的独特思考,追求商业与地块、文化、艺术优化组合,使城市生活实现多向体验。

   

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文章关键词:新尧新城
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