7月12日,被称之为“洋湖之心”的长沙G地块组团028号地块,在历经37轮竞拍后,被龙湖以19亿元摘得,折合楼面价4159元/平米,溢价率36%。
据悉,G地块自6月份挂牌以来,便引发业内高度关注,在开始竞拍之前,就已经有多家房企竞相出价,而现场竞拍的开发商中有碧桂园,华润,中海,富力等,最后地块被龙湖以19亿元摘得。据统计,这也是龙湖地产2017年在长沙竞得的第三宗地。
观点地产新媒体查询了解,该宗地块位于岳麓区洋湖片先导路以南、湘浦路以西(Y06-G36/37/38/39/46/42/431/432地块),宗地规划为商业住宅用地,地块挂牌起始价14.13亿元,总出让面积达14.83万平方米(222.397亩),起始楼面价为3060元/平方米(出让面积中含计容内部道路(S9)2559.11平方米,不计入建筑面积。)
根据出让要求,宗地竞得者在项目建成8年内,自持该宗地不少于10万平方米建筑面积的商业物业。
5月26日,龙湖以72亿拿下杭州滨康综合体地块,需建5万㎡购物中心。有人猜测,龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街,龙湖未对此回应。
龙湖以71.89亿竞得杭州滨康综合体地块,土地面积10.8万㎡,总建面36万㎡,商业部分须建设3.5万㎡五星级酒店、4.5万㎡购物中心...
龙湖前4月累计售金额同比下降6.04%至602.1亿元,完成2600亿元年度目标的23.16%。4月,龙湖同意以13亿港元增持绿城服务,持股将增至10%。
10月29日,红星美凯龙以24.8亿竞得长沙雨花1宗商住地,总面积为37.21万㎡。地块将建集中式商业购物中心,竞得人自持经营面积不少于10万㎡。
8月9日,保利以16.97亿竞得长沙马王堆火炬村综合用地,总用地面积为9.38万㎡,规划建面超30万㎡,出让年限为商业40年、住宅70年。
位于长沙红星商圈的核心地段的[2018]长沙市048号地块被步步高商业连锁股份有限公司、步步高投资集团股份有限公司以19.58亿底价收入囊中。
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。