赢商独家丨2017年上半年甘肃商业地产十大事件

　　2017年已经过去一半，回顾兰州的商业市场可谓热闹非凡：兰州投资五十亿元打造兴隆山国际旅游度假区；甘肃天水秦州区40个项目集中开工，总投资近百亿元；时代·文旅城落户兰州和平镇，总投资约30亿；世纪金徽地产1.62亿夺雁滩28亩地；华润置地16亿夺兰州彭家坪商住地等等，关于上半年兰州都发生了哪些大事，且看小编为您一一解读……

　　一、世纪金徽地产1.62亿夺雁滩28亩地 开启兰州第三盘

　　关键词：世纪金徽  兰州高新区  

　　事件概述：6月15日兰州市公共资源交易中心发布GG1302号宗地国有建设用地使用权公开出让公示栏。公示栏显示，甘肃世纪金徽房地产开发有限公司以16226.9855万元拿下GG1302号宗地。

　　事件点评：现在兰州高新区雁滩园区有3D打印生产基地、创新大街、总部经济二号园区、高科红叶城电商基地、高科红叶城、总部经济一号园区（古河州、交规院）、兰州肿瘤医院、泰林黄河馨苑等众多项目，伴随着世纪金徽等项目的落地，未来兰州高新区雁滩园区将打造成以总部经济、软件开发、文化创意为主，教育、科研、娱乐、购物、医疗、商务办公、文化休闲等设施齐全的优质住区。

　　二、张掖红星广场购物公园招商大会圆满落幕

　　关键词：红星广场 城市综合体

　　事件概述：2017年6月18日14时，张掖红星广场购物公园招商大会在张掖市宾馆盛大开幕，现场300多家知名品牌共同见证金张掖首座大型城市综合体的招商成果。

　　事件点评：张掖红星广场购物公园建立之后即将成为张掖首席商业综合体，同时也是张掖首个7000㎡商业广场，还将引入河西首个16米高巨幕影院，红星广场购物公园打造的张掖首个24小时不夜城街区，由400米和150米两条街区交汇组合而成，满足张掖人夜生活的最大需求。

　　三、二季度兰州土地成交463公顷 七里河区打响土地争夺战

　　关键词：兰州七里河区  马滩  

　　事件概述：据不完全统计，二季度兰州市成功出让土地463.37公顷，其中四月份成功出让土地103.69公顷，五月份成功出让土地223.45公顷，六月份成功出让土地136.23公顷。一季度兰州市成功出让土地234.15公顷，二季度这一数据直线上升，成功出让土地面积增加了近98%。

　　事件点评：马滩、崔家大滩、彭家坪、晏家坪等区域，手握充足的土地资源是踏上发展快车的车票，未来必定发展为城市新的综合服务中心，实现兰州由单中心向多中心城市的转变。

　　四、兰州投资五十亿元打造兴隆山国际旅游度假区

　　关键词：兴隆山 国际旅游度假区  文化旅游

　　事件概述：5月10日，兴隆山国际旅游度假区在榆中开工，项目总投资50亿元，拟打造集观光旅游、文化体验、养生养老、康体娱乐、特色购物于一体，融合山地与湖泊的多元高端旅游度假综合体。

　　事件点评：作为丝绸之路的重要节点之一，甘肃在迎送南来北往客的时候，总是缺乏独具特色的闪光点，兴隆山国家级自然保护区的开工建设，使得甘肃在打造具有特色的文化旅游产业方面更加完善，也更加丰富了甘肃省在文化旅游产业方面的多样性，起到了抛砖引玉的重要作用。兴隆山囯际旅游度假区项目于2016年兰洽会签约，是榆中县贯彻落实兰州市委市政府建设“六个榆中”和打造现代化中心城市副中心和“后花园”的重要举措。

　　五、甘肃温商深耕马滩 已斩获三宗地欲建300米摩天楼

　　关键词：银滩金茂广场  摩天大楼

　　事件概述：6月22日，甘肃温商房地产开发有限公司竞得马滩GG1305号地块，该宗地占地89亩。迄今，甘肃温商房地产在马滩持有土地面积近200亩地，预计建设项目总体量为90万平米。

　　事件点评：甘肃温商房地产开发有限公司深耕兰州，在不断完善自身发展的同时，在也推进兰州商业地产的发展，规划建设的高达300米的银滩金茂广场二期摩天大楼，也将有望成为七里河第一高。

　　六、甘肃天水秦州区40个项目集中开工 总投资近百亿元

　　关键词：特色风情小镇  生态小镇

　　事件概述：近年来，天水市秦州区坚持因地制宜，以重大项目为抓手，促进城乡统筹、产城融合，壮大县域经济。先后在娘娘坝钱家坝、藉口镇郑集寨、平南镇孙集村、太京镇平峪沟等区域建设特色风情小镇，在城郊区、城乡接合部拓展城市区域空间，建设新的承载功能区，不断深化拓展城乡一体化、新型城镇化发展，强化县域经济支撑。

　　事件点评：在一带一路倡议之下，文化旅游作为一个新型项目发展潜力巨大，作为伏羲故里的天水，本身就拥有相当充足的文化旅游项目资源，在具备了“天时”和“地利”之后，开发商在“人和”方面加大了自身的努力，让“天时”、“地利”更好的与“人和”结合在一起，共同推进天水的文旅项目的发展进程。

　　七、华润置地16亿夺兰州彭家坪商住地 面积为10.09万平

　　关键词：恒大 华润置地

　　事件概述：4月24日下午，兰州市土地使用权交易直播大厅迎来一场土拍，此次出让的是位于七里河彭家坪GQ1601号宗地，据悉，中海、恒大、华润、建投等企业纷纷参与了竞拍。最终，由武汉润置房地产开发有限公司以15.92亿元的价格收入囊中，按容积率等于3.5计算，楼面价达4505元/平方米，溢价率达219.03%。

　　事件点评：另悉，该地块周围有兰州苏宁物流基地、中央生态公园、恒大翡翠华庭、中国兰州留学人员创业园、三汇悦郡、创智国际、彭家坪镇西坪棚户区改造项目等围绕，目前该区域正在进行大力开发与建设。

　　八、百余品牌聚力兰州新地标 中天健广场招商大会圆满落幕

　　关键词：中天健  西站商圈  

　　事件概述：2017年6月8日，兰州中天健广场招商大会暨品牌签约仪式如约而至，中天健集团各领导、一线品牌商家以及兰州众媒体齐聚皇冠假日酒店参与活动。

　　事件点评：中天健广场项目依托浓郁的商业氛围，英伦风情商业街填补了区域内特色商业配套的空白，生活、娱乐、休闲一步到位。同时中天健广场还拥享高铁、城铁、地铁、公交等多维立体交通方式，中天健广场的强势落户，也为兰州七里河未来的发展注入一股源源不绝的动力。中天健广场择址兰州西站，而兰州西站商圈是兰州市传统三大商圈之一，现阶段西站商圈面临商业的再升级再变革阶段。有利的核心地理位置，不仅让中天健广场万众瞩目，还让其成为扼守商业资本的主动脉。

　　九、兰石地产“联姻”世邦魏理仕 打造兰州商业新格局

　　关键词：世邦魏理仕  兰石·豪布斯卡  

　　事件概述：兰石地产与全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）正式签约兰石·豪布斯卡项目商业商务顾问服务。

　　事件点评：兰石·豪布斯卡，是兰石集团60多年装备制造企业“出城入园”后，多元化、跨越发展的重要作品，这块土地资源可谓寸土寸金，能否开发好、运营好，事关兰石的生存、发展和腾飞。世邦魏理仕（中国）(CBRE China)，能够通过对当地市场全面的了解以及其公司地区性和全球性的网络资源，为客户提供科学、客观的可衡量结果。同时CBRE将会动用全球资源，为兰石·豪布斯卡项目添砖加瓦，与兰石地产共同携手，打造西部丝绸之路的重要节点。

　　十、时代·文旅城落户兰州和平镇  总投资约30亿

　　关键词：文商旅综合体  文旅小镇  

　　事件概况：4月10日 兰州文化旅游商业地产综合体项目“时代·文旅城，半山名都——和平里文化小镇” 迎来开工奠基盛典。这是一个集“宜游、宜玩、宣业、宜购、宜居”的综合文化旅游地产项目。

　　事件点评：作为兰州首个大型室内外联动的文化旅游项目，一带一路大型室内风情园内容将吸纳沿线国家建筑文化、景观符号、文创商贸美食等之精华，利用国家政策主导，与各国使馆联动，力争打造游玩购异国风情内街。在80000平方米室内空间中，分隅10000平方米作为“电影主题乐园”，来满足各阶层、各年龄段的娱乐游乐内容。如：6D观影，虚拟与现实体验等，使之更加多样化、加之更为丰富多彩，10000平方米大型室内儿童主题公园、亲子乐园、室内滑冰场、激流勇进、热带雨林过山车、高尔夫练习、跳床俱乐部等项目将是甘肃及至西北具有规模、特色、创新的最大最独特的室内主题游乐城。