奥园集团入渝十年 一路向西再造城市新兴商圈

　　2007年，奥园集团首入重庆，10年耕耘，奥园已在重庆布局盘龙奥园广场、茶园奥园广场两大商业项目，总商业体量30万方，傲据茶园新区、盘龙新城两大区域。从广州、北京、重庆、成都，到沈阳、珠海、南宁、株洲、浏阳，奥园集团正在稳健布局，为城市发展锦上添花。

　　奥园广场再造城市新兴商圈

　　据赢商网不完全统计，截至2016年底，重庆已开业商业项目(包括产业项目及专业市场在内)369座，总计商业体量逾2764.5万方。近年来，重庆经济、商业发展迅速驶入“快车道”，正在成为西南乃至全国商业地产发展格局中的有力竞争者。

　　随着重庆作为西部中心城市地位的确立，重庆的城市功能布局和发展也在向西区转移。如今的盘龙新城，在区政府的规划中，不仅是九龙坡区重点规划区域，还将成为区内首个中央生活区。盘龙新城，正以后来居上的势头崛起在重庆西部。目前，盘龙新城已成为各大开发商争夺的前沿阵地。

　　当奥园集团入驻盘龙，盘龙新城价值不断呈现。盘龙奥园广场作为西城千亿中心，是300万㎡中央生活区百万人口消费首站。奥园广场致力于为重庆城市发展再造新兴商圈，为九龙坡再造一个杨家坪。

　　   关注家庭与时尚消费 盘龙奥园广场招商率突破75%

　　作为奥园商业重庆首秀，盘龙奥园广场定位为一站式全情景体验式时尚生活中心，凭借政策、区位规划利好，主抓家庭、时尚消费；以休闲、娱乐、运动、时尚、餐饮为核心，业态多元、复合，主题突出；外观设计将公园、峡谷融入商业，以阶梯弯曲式动线设计打造山城里的“世外桃源”；项目周边还配有3公园1广场、5小学4中学、17万方全情景时尚商街、40万方AO智慧社区等高端配套，处处浸透着智能综合体科技的无限魅力。

　　目前，盘龙奥园广场招商率已突破75%。永辉超市、万达影城、海派健身三大主力店已强势入驻，此外，HAPPY12、苹果体验店、华为店、五斗米、多乐之日、鱼乐贝贝、咔啦酷、孕婴世界、the green party、樊文花、销魂掌、一只酸奶牛、贡茶等品牌均纷纷入驻。盘龙奥园广场，正以强大的吸引力，成为商家入驻盘龙商圈必争之地。

　　奥园广场作为区域型购物中心，业态配备齐全，注重家庭和社交体验。从其业态布局来看，盘龙奥园广场商业区域涵盖地下一层与地上五层，其中负一楼定义为生活荟，涵盖海派健身、永辉超市两大业态，以家庭为核心，带动购物中心整体人流；一楼定义为时尚馆，涵盖服装、潮流精品、餐饮三大业态，满足盘龙区域家庭型购物需求；二楼定义为潮流集，涵盖服装、潮流精品、餐饮、体验式零售四大业态，打造年轻家庭体验地；三楼定义为童趣园，涵盖餐饮、儿童两大业态，满足新生代家庭对教育娱乐需求及年轻群体的活力体验需求；四楼定义为宴享地，汇聚餐饮业态、万达影院两大业态，满足区域高端宴请消费需求；五楼定义为美食享，涵盖餐饮、万达影院两大业态，以餐饮为主题，打造重庆特色餐饮，满足本地美食消费需求。

　　人口+交通双重优势 盘龙奥园广场得天时地利人和

　　盘龙奥园广场地处盘龙商圈核心，东临袁茄路，南接新区大道和剑龙北路，西抵杨家坪CBD，北至蟠龙大道和陈赓路。辐射周边3公里21万常住居民。项目周边云集万科西城、鲁能、金茂悦、隆鑫西城汇、金科西城、奥园等10多个大型社区，人口基数大，消费需求旺盛。

　　此外，轻轨2号线，规划中的轻轨5号线环绕，项目周边覆盖71条公交线路。10分钟直达杨家坪商圈，10分钟直达大渡口商圈，30分钟直通解放碑商圈。距内环高速二郎入口仅5公里，周边以翼龙大道、火炬大道、蟠龙大道为主的道路业已形成四通八达的道路网络。

　　盘龙奥园广场占据交通与人口双重优势，得天时之优，无懈怠之由。未来已来，盘龙奥园广场将进一步激发西城商圈的活力与丰富度，提升西城商圈的生活品质。

　　实地探盘：奥园广场室内精装修全面开展

　　目前盘龙奥园广场的建设正有条不紊的进行中，赢商网记者在现场了解到，奥园广场与奥园天街及其住宅紧密相连，其奥园天街7月底将接房投入使用，势必为12月奥园广场开业预热造势。

　　目前，奥园广场外墙全面施工，室内精装修全面开展。今年12月底，奥园广场将盛大开业，礼献山城、再造商圈。奥园广场，能否定义盘龙新城商业新中心，值得我们高度期待。