7月20日,常州市区再出1宗商住用地,为钟楼区的丁香路、中吴大道东南侧地块。
观点地产新媒体查阅出让公告,该地块出让面积约193.7亩,折合12.91万平方米;容积率≤2.2;起拍价14.5亿元,起拍楼面价约5104元/平方米;最高限价21.3亿元,最高竞拍楼面价约7497元/平方米。
值得注意的是,此次土拍再次更新了竞拍规则,地块触及最高限价后,取消之前的现场摇号模式,改为现场竞争保障房的新模式。
具体表现为,当地块网上竞价达到最高限价时,系统停止网上竞价,改为现场竞争在本地块内提供政府商品住宅建筑面积,每次报建面积200平方米或其整数倍,报建面积最多者为竞得人,所竞商品住宅需无偿移交市房屋主管部门。
3月26日,常州公开出让5宗商住地,总建筑面积42.09万平方米,总起价43.1亿元,将于4月29日集中出让。
常州新桥25万㎡商住地终止出让,地块商业比重达到了61%,拍价为24亿,起始楼面价为2592元/㎡!网传该地将打造新北吾悦广场!
8月7日,江苏常州市公共资源交易中心挂牌一宗商住地块,出让面积达25.93万平方米,地块起拍价为24亿元,起始楼面价为2592元/平方米。
珠自然资储2022-24位于斗门区腾逸路以南、广安路西侧,面积48925.15㎡,商业建筑面积≥6148.77㎡且≤12297.54㎡。
9月8日,昆明市安宁市公共资源交易中心发布公告,原定于9月15日网上拍卖的大屯片区ANCB-2021L005-A1、A2号地块因故中止交易。
湛江徐闻荔枝湾3宗商住地因无人报价而流拍,这3宗地4年内3次挂牌,均流拍。地块总出让面积24万㎡,要求建3万㎡文旅商业街、4000㎡影院等。
5月20日,新城以21.7亿竞得常州武进区1宗商住地,楼面价10930元/㎡,刷新了常州市区的最高楼面价。宗地出让面积13.78万㎡,建面19.85万㎡。
4月28日,路劲、美的18.6亿分食常州两宗熔断商住地,最高成交楼面价8298元/㎡,两宗地总面积约11.25万平方米。