7月20日,常州市区再出1宗商住用地,为钟楼区的丁香路、中吴大道东南侧地块。
观点地产新媒体查阅出让公告,该地块出让面积约193.7亩,折合12.91万平方米;容积率≤2.2;起拍价14.5亿元,起拍楼面价约5104元/平方米;最高限价21.3亿元,最高竞拍楼面价约7497元/平方米。
值得注意的是,此次土拍再次更新了竞拍规则,地块触及最高限价后,取消之前的现场摇号模式,改为现场竞争保障房的新模式。
具体表现为,当地块网上竞价达到最高限价时,系统停止网上竞价,改为现场竞争在本地块内提供政府商品住宅建筑面积,每次报建面积200平方米或其整数倍,报建面积最多者为竞得人,所竞商品住宅需无偿移交市房屋主管部门。
常州新桥25万㎡商住地终止出让,地块商业比重达到了61%,拍价为24亿,起始楼面价为2592元/㎡!网传该地将打造新北吾悦广场!
8月7日,江苏常州市公共资源交易中心挂牌一宗商住地块,出让面积达25.93万平方米,地块起拍价为24亿元,起始楼面价为2592元/平方米。
5月20日,新城以21.7亿竞得常州武进区1宗商住地,楼面价10930元/㎡,刷新了常州市区的最高楼面价。宗地出让面积13.78万㎡,建面19.85万㎡。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
近日,常州挂牌4宗土地,含钟楼区2宗商住地、天宁区1宗商业地和1宗科教用地,总起价为19亿,总出让面积约7.1万平方米。
4月28日,路劲、美的18.6亿分食常州两宗熔断商住地,最高成交楼面价8298元/㎡,两宗地总面积约11.25万平方米。