上海5.3亿挂牌奉贤1宗商业文化用地 楼面价4368元/㎡

　　近日，上海土地市场发布公告称，以挂牌方式公开出让奉贤南桥新城06单元08-01区域地块的建设用地使用权。预计9月13日出让，按照价高者得得原则确定竞得者。

　　观点地产新媒体查阅公告，该地块东至金海路、南至规划五河、西至树恒路、北至树恒路；出让面积为12.05万平方米；容积率为1.0；为商业文化用地，商业≤55%，文化≥45%；总起始价5.26亿元，起始楼面价4368元/平方米。

　　根据出让条件，地块文化部分须建1处艺术中心，内含1个1200座主剧场、1个500座多功能剧场及1个300座的主题剧场，以及后勤配套用房等。商业部分作为艺术中心的配套，侧重于以文化商业类业态为主，交由专业机构统一招商、统一运营。

　　同时，地块受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计6.63万平方米）的商业物业。