安徽马鞍山土地市场仍处低潮期 7月仅成交2宗地块

　　不知不觉已经七月底了，这个七月带给马鞍山人民的印象就一个字“热”。接连的高温天气让整个城市笼罩高温红色警报之中。也许是太热了，连日常楼盘到访人数也有所下降，相比金三银四时期的火爆场面，如今的房地产市场似乎进入了短暂的调整时期，不知道它下一轮的爆发会在何时进行。土地市场亦然。一直以来吵得沸沸扬扬的土拍久久未进行，据数据统计，7月马鞍山土地市场仅成交2宗土地，住宅用地成交为1宗，商业用地成交1宗。

　　整体土地市场仍处于低潮

　　7月份马鞍山土地市场共成交2宗地，1宗为商住用地，另一宗为住宅用地。本月成交的土地为马土让2017-50号土地，为居住用地，位于海河路与永新路交叉口东北角，容积率为1.0≤R≤1.8，成交面积42.12亩，成交单价为166.19万元/亩，共揽金7000万元。

　　本月成交另一宗土地为马土让2017-44号土地，为商业用地，位于东、南至水田、西至湖东南路、北至规划道路，容积率为1.2≤R≤2.5，成交面积20.569亩，成交单价为131.27万元/亩，共揽金2700万元。

　　自6月份土地市场进入低潮期之后，各路人士都在打听下半年土地市场的消息，总觉得在供应规划中的土地会在七月份进行拍售。毕竟可以为下半年土地市场来个开门红，顺便拉动楼市的繁荣。但是事实出乎预料，七月份土地市场仍处于低潮期，本月共成交两幅土地，均未位于市中心地带，看来想要看土拍好戏还要静静等待接下来几个月土地市场的表现。

　　下半年剩下几个月是关键

　　今年早期我们在土地储备中心了解到马鞍山市今年将有12宗土地进行供应，为了响应上级号召以及推动马鞍山楼市良性发展繁荣，这12宗土地的供应可以有效地缓解马鞍山市土地供需关系。从源头上来看，土地供应量增加了，未来建成的商品房也有所增长，百姓购房的选择也多了。同时改变房地产市场的供需关系，合理消除楼市泡沫。

　　由于上半年已经过去，传闻中的几幅土地还未供应，下半年剩下的几个月就是土地供应的高峰月份了。最近也有很多网友咨询下半年土地市场的消息，想了解未来马鞍山楼市的发展方向，以及未来是否会有新的开发商入驻马鞍山。接下来我们就可以静静等待土地市场的消息了。这个夏天之后必有一场土地争夺大战将在这片土地上打响。